对于今年通过集中供地方式取得土地的优质住宅建设项目，市住建委、市规划自委联合印发了《关于规范优质商品住宅项目建设管理的通知》 。 通知提出，预售方案应当包括绿色建筑、健康建筑自评价报告、超低能耗建筑评价报告等，并需向社会公示，接受购房者监督。

今年北京的三集中土地供应，提高了建设质量要求，优质商品住宅新名词应运而生。 比如，第二批集中供地中，43块地块中，有36块地块设置了竞逐优质商品房建设方案的环节。 如何确保高质量建设落到实处？ 通知明确，高质量住宅建设的要求包括最低质量要求和具有竞争力的高质量住宅建设解决方案。 其中，最低质量要求是二星级绿色建筑标准，采用装配式建筑，装配率达到60%，安装太阳能光伏或光热系统。

高质量的住宅建设规划不仅要满足现行的绿色建筑、装配式建筑、太阳能光伏或光热标准，还要满足超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术的标准。 就绿色建筑而言，是指节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的利用空间的优质建筑。 根据北京市《绿色建筑评价标准》，无论是一星级、二星级、三星级绿色建筑，都必须满足全装修、全交付的要求。 粘贴油漆完成，门窗、固定家具、设备管道、开关插座及厨卫固定设施安装到位； 公共建筑公共区域固定面全部铺装、油漆，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。 也就是说北京能耗管理系统开发价位，当购房者购买了承诺高品质建筑的商品房时，他未来收房时得到的一定是一套配套齐全的住宅。

为加强过程管控，通知还提出，商品房项目管理以建设单位承诺为主，各相关部门加强事中事后监管。 施工图备案前，建设单位应当组织实施方案专家评审会，对优质住宅建设项目中的绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑等技术方案进行专家评审。 申请预售许可证时，建设单位提交的优质住宅建设项目预售方案还应当包括绿色健康建筑自评价报告、装配率计算、超低能耗评价报告等。低能耗建筑、宜居建筑等。技术应用、建筑师责任制等管理模式相关信息应按承诺向社会公开，并接受购房者监督。

同时，项目竣工后，建设单位要按照承诺，对绿色建筑、装配率、超低能耗建筑、建筑师负责制。 实施绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑专项检查。

新江苏·中国江苏网讯（黄伟、孙瑶）省政务管理局近日借机实施《事业单位能源消耗定额及计算方法》和《事业单位能源消耗定额及计算方法》两项能源消耗定额标准《事业单位集中办公区域计算办法》，深入推广事业单位能耗配额，助力碳达峰和碳中和。

省政务管理局有关人士表示，能耗定额管理是促进公共机构节能的一种更加优化、可持续的管理模式。 对照国家机关事务管理局编制的《事业单位能源消耗定额标准编制应用指南（试行）》江苏机场工业能耗管理系统，我省制定了两项能源消耗定额标准，一改单纯同比下降的做法指标纳入定额管理，指标有一定的下降率。 结合强化分类指导。

能耗定额基本覆盖我省所有事业单位，分为集中办公区域、党政机关独立办公区域、教育、医疗、场馆等六类事业单位。 《事业单位能源消耗定额及计算方法》适用于独立党政机关、教育机构、医疗卫生机构、场馆等。 主要指标包括单位建筑面积能耗和人均建筑能耗。 《事业单位集中办公区域能耗定额及计算方法》主要针对两个及以上事业单位共同办公的建筑或建筑群，建筑面积10000平方米或使用人数500人以上的建筑或建筑群。 主要指标包括单位建筑面积能耗、人均建筑能耗、数据中心用电效率、食堂人均能耗定额。

每个指标设置约束值、基准值和指导值三个等级。 其中，约束值为公共机构正常运营允许的能耗指标上限值； 基准值是公共机构正常运行并采取节能管理措施后的能源消耗水平； 指导值是公共机构正常运行前提下的能源效率。 提高了目标值。 超过约束值的单位必须力争在2-3年内等于或小于约束值。

“十四五”期间，各区市将继续实施公共机构能源资源消耗总量和强度“双控”制度，分解下发下一阶段能源资源消耗指标5年。 鼓励有条件的设区城市在《配额》标准基础上制定更严格、更细化、更适宜的配额标准和管理办法，构建具有江苏特色的能源消耗配额管理制度。