一人，车辆进出
1、尽量减少园区出入口数量，降低物业后期人员成本。2、各类出入口均应设计遮阳篷，确保人员读卡不被雨淋。3、建议在园区出入口安装电动开关闭门器进行门禁，提高通行效率。4、建议安装红外防砸防夹设施和高清摄像头，用于监控各种出入口大门。5、公园人行出入口和单元门出入口建议宽度不小于80CM，通道无障碍，方便老人，儿童、婴儿车和搬运物品的人。6、尽量从人行道直接走到单位门口，避免绕道绿化。
地下二层机房
7、各机房尽量集中设计，减少物业后检时间，提高工作效率。8、所有机房地面应高于车库地面10厘米，防止进水。9、所有机房地面均铺设防滑瓷砖，墙壁和天花板均采用防水腻子和防水涂料，节省物业后期装修成本。10、高低压配电房、发电机房等带电设备房的吊顶不应有给排水管网穿过，以免水管造成二次损坏或损失损害。11、 电梯机房和高低压配电室应配备空调设备，使机房内温度符合设备要求。如果没有安装空调，建议加装防虫百叶窗和通风设备，并使用自然风降温。12、消防泵房、生活水泵房、游泳池机房的吊顶不应有污水管、雨水管穿过，以免造成水质污染。如果有条件，可以将墙面平铺，以方便后期的清洁管理。13、消防泵房、生活泵房、游泳池机房应设置排水沟。建议使用复合材料制成的雨水格栅。
三间手术室
14、地下室应专门设计有工程、绿化、保洁值班室、操作室、物资储藏室、公厕和物业服务中心的大型仓库。15、装修要求：地板防滑瓷砖，墙面和天花板防水腻子，白色油漆。16、位置要集中，方便人员取用物资和工作需要，提高工作效率。
四物业管理室17、服务中心办公区域应设计有：经理室、接待区、资料室、办公区、接待室、财务室、收银室、会议室（可容纳约30人培训）、卫生间、男女更衣室等。 18、位置应设计在相对集中的位置，方便客户参观，尽量利用自然光办公，简单办公装修标准。19、接待区、资料室、办公区、会客室、财务室、出纳室、会议室应设置房间监控，方便物业的后期监管和突发事件的处理。
五间物业客厅20、物业客厅包括：员工食堂、男女洗手间、淋浴间、男女（保安、工程、客服等）宿舍、活动室、男女洗衣房21、位置尽量集中，进出通道独立，减少对业主的噪音，尽量采用自然通风. 建议不要放在地下室。
6个物业配套房（业主委员会、居委会） 22、业主委员会和居委会的住房将根据当地政策安排，办公室、资料室、会议室、接待室。
七道公园围墙和防攀爬围栏 23、围墙应尽可能平直，以减少周边安全设施的数量。24、高度不小于2.2米，在1.5米垂直范围内无攀爬支撑点。25、铁艺栏杆应采用中空管材，壁厚不小于3mm，顶部有矛尖。26、有攀爬危险的天上及一楼的煤气管、给排水管应加防爬刺、钉排。27、护栏栏杆下方应建高出土面50厘米的挡土墙和窗台，以防止土壤流失和铁栏杆因长期受潮而容易生锈和损坏。2< @8、栏杆材质建议管壁内外采用热镀锌钢管，防止腐蚀；建议在表面喷涂深色油漆。
八垃圾间29、垃圾转运站与住宅距离合适，应考虑风向因素。一般住宅之间的距离在20-30米左右。臭气排放不会影响居住和营业。30、垃圾转运站应为干湿分离区。墙壁和地板应覆盖防滑地砖。应有清洁的水池、下水道、照明、电源等，并应考虑通风和夏季储存（无论是否配备）。制冷设备），防止异味污染。31、垃圾转运站的入口平台和地面应考虑排水、垃圾运输车辆的通道、干净的水、照明和易于清洁。32、
九个车库的出入口33、长10米以上的坡道，设置3条截水沟（入口与环境交界处、中间滴水檐口、底和车库地板），降雨量大的区域应适当增加。34、对于坡度≥8%的车道，应考虑减震和防滑措施；宜选用掺有防滑减震材料的双组份改性树脂刚玉。35、在车库出口刷卡支付，应避免半坡起步现象，减少车辆打滑现象。36、 车库的出入口应设计有雨棚，保证读卡缴费人员不被雨淋。37、车库出入口的门卫应具备防水功能或购买成品门卫，并有空调安装空间。38、车库的出入口尽量合二为一，在车库出入口附近设计专用非机动车道；宽度不应小于 1.5 米。39、地下车库的出入口在上、下坡道路和行车道上应有防滑措施。车库出入口的警卫室应具备防水功能或购买成品警卫室，并应有空调安装空间。38、车库的出入口尽量合二为一，在车库出入口附近设计专用非机动车道；宽度不应小于 1.5 米。39、地下车库的出入口在上、下坡道路和行车道上应有防滑措施。车库出入口的警卫室应具备防水功能或购买成品警卫室，并应有空调安装空间。38、车库的出入口尽量合二为一，在车库出入口附近设计专用非机动车道；宽度不应小于 1.5 米。39、地下车库的出入口在上、下坡道路和行车道上应有防滑措施。并在车库出入口附近设计专用非机动车道；宽度不应小于 1.5 米。39、地下车库的出入口在上、下坡道路和行车道上应有防滑措施。并在车库出入口附近设计专用非机动车道；宽度不应小于 1.5 米。39、地下车库的出入口在上、下坡道路和行车道上应有防滑措施。
地下车库 10 个 40、 地下车库周围必须设计排水沟，并与集水井相连，方便排水需要，满足物业后期管理的需要。41、当地下室有500多个车位时，为超大型地下停车场。出入口设计数量不少于3个，设计出入口宽度必须满足同时出入的需要，并可直接与市政道路相连，方便出入。42、在地下室较大的情况下设计采光井时，采光井建议采用玻璃棚，既保证通风又防止雨水进入。
十一园工程43、公园内人行道的宽度必须保证至少4人并排通过，建议不小于2.5米宽。44、建议设计人行道，方便人员通行，进出单位不建议绕道绿化。不利于交通，人们会踩到捷径绿化带通行。45、建议在人行道旁设计排水沟，方便快速排水和后期物业维护。如果排水沟篦子采用大理石或隐形排水沟，通道的宽度将适当加宽。46、建议设置一定的坡度，草坪和绿化带的排水井和路芽，避免花园积水，人车踩到绿化和土壤随水流向道路和排水沟。47、各单元入口大堂的高度应与花园道路设置一个坡度，以防止大雨时雨水淹没建筑物。48、园林排水沟建议使用大理石雨水篦或直线隐形排水沟。排水沟的底部和墙壁应平整，以方便后期的物业清洁。不建议在雨水沟的炉排上放置石块。失去乐趣增加了物业后期的清洁和管理工作量。49、公园面积较大时，可考虑增设1条或2条道路，将市政雨水井连接出园区，避免大雨高峰时园区内积水。50、绿化取水点需设计在绿化排水口20米范围内。建议排水井直接与路面相连，方便排水。修理。51、地下室位于花园高架地板的楼板下方。可否考虑在地下室上方的地板上设置排水孔，避免大量积水造成地下室屋顶漏水，将地下室漏水的风险降到最低。
十二园林景观照明 52、园林景观照明，考虑设置通宵、午夜、节日灯等线控灯，节省后期物业费用。53、景观照明建议设计安装光控开关和时控开关，使灯光根据光线亮度不足自动开启，提高业主的使用体验。54、所有景观照明都需要计量，方便后期物业能耗管控。55、建议不要在灌木丛中设计草坪灯，因为后期的生长高度会超过灯的高度，失去采光美化效果。56、 建议使用各种类型的节能灯来节约能源。灯具要具备良好的防水性能，因为安装在室外，水分和湿度很大，容易出现故障。57、灯座建议高于绿土面。安装螺丝和地笼建议使用不锈钢螺栓，方便后期维护。
十三园水景
58、公园内的景观水池、喷泉等水景需要做防水处理。防水等级采用游泳池和天空表面的防水等级。水景在水中久了。此外，基础下沉，防水等级容易损坏，导致后期漏水严重，维修困难。，不利于后期的物业管理。59、水景的防水和最终设备安装装修建议使用同一施工单位，方便后期维护协调，避免多单位纠纷。60、水景提升泵需设计低水位报警或停泵，可定时自动启停水泵，方便后期物业管理。61、水景水池底部和墙面防水层顶部需铺设不小于5厘米厚的水泥保护层或瓷砖保护。没有保护层，后期清洗水池时很容易损坏防水层。62、建议对所有水景池进行分区。不要将所有水景连接在一起，不利于维护和使用维护（如果有一处漏水，应将所有水景全部排空禁用；如果要打开的话，需要完全打开一个水景激活所有水功能），并且能耗非常高。方便后期物业管理。61、水景水池底部和墙面防水层顶部需铺设不小于5厘米厚的水泥保护层或瓷砖保护。没有保护层，后期清洗水池时很容易损坏防水层。62、建议对所有水景池进行分区。不要将所有水景连接在一起，不利于维护和使用维护（如果有一处漏水，应将所有水景全部排空禁用；如果要打开的话，需要完全打开一个水景激活所有水功能），并且能耗非常高。方便后期物业管理。61、水景水池底部和墙面防水层顶部需铺设不小于5厘米厚的水泥保护层或瓷砖保护。没有保护层，后期清洗水池时很容易损坏防水层。62、建议对所有水景池进行分区。不要将所有水景连接在一起，不利于维护和使用维护（如果有一处漏水，应将所有水景全部排空禁用；如果要打开的话，需要完全打开一个水景激活所有水功能），并且能耗非常高。水景池底部和墙体防水层顶部需铺设不小于5厘米厚的水泥保护层或瓷砖保护。没有保护层，后期清洗水池时很容易损坏防水层。62、建议对所有水景池进行分区。不要将所有水景连接在一起，不利于维护和使用维护（如果有一处漏水，应将所有水景全部排空禁用；如果要打开的话，需要完全打开一个水景激活所有水功能），并且能耗非常高。水景池底部和墙体防水层顶部需铺设不小于5厘米厚的水泥保护层或瓷砖保护。没有保护层，后期清洗水池时很容易损坏防水层。62、建议对所有水景池进行分区。不要将所有水景连接在一起，不利于维护和使用维护（如果有一处漏水，应将所有水景全部排空禁用；如果要打开的话，需要完全打开一个水景激活所有水功能），并且能耗非常高。后期清洗水池时容易损坏防水层。62、建议对所有水景池进行分区。不要将所有水景连接在一起，不利于维护和使用维护（如果有一处漏水，应将所有水景全部排空禁用；如果要打开的话，需要完全打开一个水景激活所有水功能），并且能耗非常高。后期清洗水池时容易损坏防水层。62、建议对所有水景池进行分区。不要将所有水景连接在一起，不利于维护和使用维护（如果有一处漏水，应将所有水景的水全部排干并禁用；如果要打开的话，需要将一个水景完全激活所有水功能），并且能耗非常高。
十四公用给排水工程63、建议商业用水和生活用水向水务局申请两个账户，设计时由供水主管设计，帮助以后节省水费。64、供水管道尽量埋设在地下，地面和建筑物会沉降，水土流失会影响管道。漏水、预埋的地下管网漏水检查难度较大。65、家用水泵房推荐使用不锈钢成品水箱，并应设计成两个水箱通过阀门实现独立和连通供水，可保证水箱清洗保养时不间断供水。66、供水管网按双回环网供水系统设计。67、供水管道色标清晰，弹簧减振材料保证质量。68、排水管与楼板接口处应采用双重防水。首先用防水材料将管道周围填缝，然后进行大面积防水，避免因混凝土浇筑不良导致管道周围渗漏。69、地下排污#建议排污泵的排水管采用钢管连接，防止启动泵时软接头脱落。排污管阀门采用旋启式止回阀，防止水倒流。70、商业和家庭供水建议采用吊顶吊装方式，观察水源及漏水对其他住户和租户的影响。71、住宅污水垂直主管建议在高架地板上设计溢流口。当防水总管堵塞时，污水会回流到二楼业主家中，给业主造成损失。72、塔楼水管井每三层应设计安装水龙头，便于用水清洗地板。地面应防水，并安装地漏。73、 门店需要将生活污水和营业污水分开分管（餐饮营业污水含油量大，容易堵塞，需要独立排放，并采用隔油池处理后进入污水井）。74、地下排水管与室外检查井之间不应有弯头，应直接与维修井相连，以方便物业后期的疏通和维修。75、屋顶需设计取水点。建议管径在DN 32以上，便于清洗外墙和清洗屋顶和地面。76、地下车库的每个防火隔间，隐藏式地漏或地漏处应设计拖把池和净水取水点，方便物业日后使用。77、
第十五届公共配电工程
78、每层的地下室和公共区域的照明灯具建议使用节能灯或LED灯，便于能源控制。各类照明应配备仪表，便于后期对物业进行能源管理和控制。79、门禁、停车场、消防、监控等安防系统推荐使用UPS电源集中供电，保证不间断供电，方便物业管控。80、每层电梯厅、前厅、地下车库的公共区域不建议设计插座。后期业主私接，增加物业管理风险。插座只能设计在电井中，便于管理、控制和使用。. 81、照明区的照明和非照明区的照明要分开控制，保证照明区的灯具白天能关，晚上能开，做到提升业主体验，节约物业能耗。82、每个机房配备220V插座，方便物业工程师后期维护和用电。83、在公共照明、车库照明、泵房用电等公共能耗设计中，可考虑前期加装计量表，方便统计物业后期用电量，并采取有针对性的节能措施。84、发电机与市电联动：市电停电时发电机启动并自动投入运行，市电来电延时3分钟后发电机停机。
十六消防工程
85、室外消火栓应设计有独立的控制阀和阀井。如不设置，可考虑分段安装阀门，切断控制管线，方便后期维护，减少停水范围。86、建议在加水球阀前加装电磁阀，增加保护，减少因球阀扰动给水管带来的震动，影响业主。87、消防补水箱和地下消防水箱应设置高低水位报警，并引至监控中心。88、 与室外接口的相关控制设备应尽量安装在室内侧，防止雨水损坏设备。如需安装在室外，请安装相应的防雨遮光措施。89、消防系统需与电梯、门禁联动，满足消防要求。90、对于店外的消火栓门框，如果使用石材作为消火栓盖门，应充分考虑门框的边缘小区能耗管理，因为自然变形会导致消火栓门失效。正常打开或关闭。91、所有湿式报警阀、排水终端等泄压排水位置均应设置排水地漏并通向排水管网。如需安装在室外，请安装相应的防雨遮光措施。89、消防系统需与电梯、门禁联动，满足消防要求。90、对于店外的消火栓门框，如果使用石材作为消火栓盖门，应充分考虑门框的边缘，因为自然变形会导致消火栓门失效。正常打开或关闭。91、所有湿式报警阀、排水终端等泄压排水位置均应设置排水地漏并通向排水管网。如需安装在室外，请安装相应的防雨遮光措施。89、消防系统需与电梯、门禁联动，满足消防要求。90、对于店外的消火栓门框，如果使用石材作为消火栓盖门，应充分考虑门框的边缘，因为自然变形会导致消火栓门失效。正常打开或关闭。91、所有湿式报警阀、排水终端等泄压排水位置均应设置排水地漏并通向排水管网。消防系统需要与电梯、门禁联动，才能满足消防要求。90、对于店外的消火栓门框，如果使用石材作为消火栓盖门，应充分考虑门框的边缘，因为自然变形会导致消火栓门失效。正常打开或关闭。91、所有湿式报警阀、排水终端等泄压排水位置均应设置排水地漏并通向排水管网。消防系统需要与电梯、门禁联动，才能满足消防要求。90、对于店外的消火栓门框，如果使用石材作为消火栓盖门，应充分考虑门框的边缘，因为自然变形会导致消火栓门失效。正常打开或关闭。91、所有湿式报警阀、排水终端等泄压排水位置均应设置排水地漏并通向排水管网。
十七门禁系统 92、小区的所有出入口、公共通道、单元门、屋顶防火门、管理室都需要安装门禁系统。方便人们进出。93、门禁系统采用监控中心UPS不间断供电，保证停电时21小时管控要求，方便与消防系统联动，实现消防联动停电，满足消防要求. 94、门禁系统需具备监控中心延时门未关报警功能和对讲呼叫功能（与楼宇对讲相结合）提醒人员及时关门以降低管理风险。9< @5、在服务中心前台设立授权工作站，系统可满足不定时刷卡、不授权、不发卡、不注销卡、挂失等功能。易于控制和查询。96、走道门禁箱，建议使用电动插芯锁，建议安装在防火门中间，避免上面安装造成门容易变形和损坏。
十八门和室内对讲机 97、每个门站门机和管理机可以同时呼叫不同单位的公交车居民。98、在对讲机断开、短路、断电、数据线阻塞时，具有在线检测、自诊断和自检隔离功能。99、住户与监控中心取机后应实现自动连接，直拨功能方便人员操作。100、系统具有屏蔽分机和呼叫管理中心功能。
十九室内报警系统101、软件即时（延时≤2S）显示室内报警信息（如房间号、报警类型）并发出声音提示。102、报警时会弹出室内相关信息。103、室内报警控制器一键布防、密码撤防、软件和记录。104、软件支持报警控制器在线检测（控制器断线、掉电、短路等故障实时文字和语音提示）。105、软件数据自动备份/恢复，报警记录自动覆盖。
20 监控系统 106、安装监控系统时，施工方应注意监控头的安装视野必须能达到监控和防盗的效果，建议采用数字信号传输（光纤），避免后期线路老化和干绕及传输速率问题。107、监控系统考虑到以后维护和购买的方便，建议监控摄像机、矩阵主机、硬盘录像机、显示器使用同一厂家的产品。108、设计采购监控系统硬盘录像机和矩阵主机，预留20%的积分供监控摄像头使用。109、 设计考虑在监控摄像机的安装区域应考虑场地的照度。如果照度达不到水平，建议安装红外监控摄像头。110、单元楼出入口、一楼消防走廊、一楼电梯厅、楼顶消防出口出入口应安装固定半球或螺栓。监控人员出入，如照明不能满足要求，需配备红外功能摄像头。111、公园主出入口、商业街重点位置、公园内活动广场、游泳池重点位置、以及人们容易聚集的地方，以便在紧急情况下满足监控需求。112、为中控室监视器选择专业的监视器。113、围墙应设置摄像头辅助照明，光源不宜正对摄像头安装，应采用发散光源。114、摄像头实时监控，2CIF格式画质视频存储30天以上。115、发生报警时，相关监控视频会闪烁，同时全屏显示。主机支持视频移动侦测和摄像头丢屏报警。可以自动或手动切换，屏幕上应显示摄像机的编号、地址和时间。软件支持按时间、通道查询录音信息。硬盘录像机应支持完整的 Dl 视频格式。支持以太网组网，支持双流网络传输。支持各类报警、实时、视频信息上传。在第三方电脑上使用播放软件可以显示地址和录音时间。
二十一停车场管理系统116、保安亭和停车场设备的供电建议直接由监控中心的UPS电源供电或现场配置UPS备用电源，确保在突然停电的情况下，停车场系统可以在充电的情况下正常运行。117、设计中考虑了车牌识别功能和红外防砸功能，提高通行效率和安全性。118、设计认为系统完全能够离线工作和断电。119、设计时要考虑信用卡的种类（如临时卡、月卡等）。120、 出入口尽量设计在一起，减少后期物业管理停车场。121、退出停车场和读卡区，尽量避免半坡起步，刷卡机和闸机底座应离地10厘米7，防止雨水流入底座，容易发生故障。122、建议地下车库的出入口安装反光镜和监控探头，刷卡处安装可伸缩防水雨棚。123、车库的出入口和看门箱内部应安装监控，监控车辆进出的异常情况和充电情况。124、 建议非机动车道与机动车道完全隔离。在有死区的路口和路段设计了多速减速带和监控，以减少安全隐患。125、设计时应考虑微信支付和现场月卡充值延期功能。126、在停车场边缘设计10%（政府规划要求）新能源充电停车位，规划自行车停车位、电动车停车位和充电区，方便后期物业管理和使用。设计时应考虑微信支付和现场月卡充值延期功能。126、在停车场边缘设计10%（政府规划要求）新能源充电停车位，规划自行车停车位、电动车停车位和充电区，方便后期物业管理和使用。设计时应考虑微信支付和现场月卡充值延期功能。126、在停车场边缘设计10%（政府规划要求）新能源充电停车位，规划自行车停车位、电动车停车位和充电区，方便后期物业管理和使用。
二十二周界报警系统127、报警时会打开相应的墙壁探测灯，并弹出相应的摄像头画面。128、围栏高度不小于2.2米，技防与物理防御的安装间隙不大于0.1米。129、软件实时显示周界报警信息（报警编号）（延时≤2S），并有声音提示。130、报警时会弹出电子地图信息。131、软件布防\撤防，绕过防区，软件记录。132、软件支持报警模块在线检测（控制器断线、掉电、短路等故障实时文字和语音提示）。13<
二十三无线对讲及巡更系统 134、需设计对讲系统及巡更系统，保证地下室、一楼、楼道、高架楼层等位置随时可以通讯，并保证后期物业管理需要的管理。135、巡逻位置应尽量安装在监控摄像头的可视范围内，方便后期管理。
24 电梯工程 136、电梯底坑排水，在电梯井旁设置集水坑进行自动排水。137、电梯机房施工初期，地板采用地坪漆或瓷砖，以保持机房整洁。138、电梯井道可设计自然通风。夏季电梯轿厢闷热，利用自然通风可以改善空气环境。139、选择电梯随行电缆时，要考虑设备（如空调、风扇等）的后期维护和安装，电源线应选择多根备用线。140、两台以上电梯时，进行联动控制，节省电梯等待时间，节约用电。
25个标志系统 141、项目型标志：成熟物业管理社区必备标志，国家现行相关交通法规的标志。它的作用是引导社区的平面，调节交通。. 142、环境标识：一个成熟的物业管理小区的环境绿化、设备设施、安全提示等相关标识，其作用是使小区物业管理区域清晰明了，融为一体它具有建筑设计风格。143、物业标识：用于物业管理的相关标识，用于通知小区业主，规范物业本身的内部管理流程。144、房屋本体识别：
二十六项节能环保工程 145、太阳能热水器节能工程住宅业主使用率低，前期安装施工量大，后期维护成本高也很大。建议改成太阳能光伏发电项目，大发电基本可以满足自身公共照明需求。装机量大的也可以回电网，卖电给供电局，供电局支付0.43元/kWh，国家还对光伏发电给予补贴。
二十七类公共设施14类6、考虑业主自行车停放位置，提前规划建设。还要考虑电动自行车的充电问题，避免自行车进入小区或上楼。147、地下室、塔楼、电梯井信号覆盖工程，在精装修阶段联系施工单位提前施工。148、发电机通风排烟井，避免在花园内设置排风口，通过烟道直接排到屋顶。149、在大楼公共休闲区，可考虑设置公共WiFi网络系统，电子显示屏，用于投放商业广告和便捷信息。150、 考虑在塔顶设置一个晾晒大件衣服的地方。小户型的阳台太小，不能晾晒被褥和大件衣服。您可以在天空中规划好区域，并提前制作晾衣架和绳索。151、塔楼公共区域窗户安装护栏，消防楼梯窗户安装护栏，避免儿童攀爬或其他意外造成事故。
二十八信号覆盖项目 152、前期协助开发商开发移动公司、联通、电信信号的覆盖（与对方协商确定我司新的合作需求）后期桥梁和井道），完成前期整体覆盖方案；发货前完成相应的信号覆盖，并签订相关用电及互惠支付协议。二十九条室内精装给排水管注意事项153、给水管装修，建议使用吊顶管，可以减少后期损坏，便于快速发现和修复漏水，或者避免漏水到下层住宅，方便后期物业管理。154、卫生间的地漏和排水管应设计U型存水弯，防止回臭。155、阳台位置要预留洗衣机排水接口，接口尽量靠近地面，保证排水顺畅，减少阳台积水。内侧推拉门的上端防止水渗入客厅或下层。157、淋浴房、卫生间、干湿分离区、厨房地面必须设计防水，墙体防水高度不小于1.8米。如果浴室墙的背面是卧室或客厅的墙，背面也要刷防水，最大程度避免渗水对装修工程的影响（厨卫闭水试验建议施工单位确认，甲方项目部，以及物业的前台代理部门。之后，进行下一个施工）。158、窗台和屋檐应向外倾斜，并通过防水与窗框连接，防止雨水渗入。159、马桶内的沉箱排水口应与沉箱底面齐平，以保证排水顺畅。
160、阳台、卫生间、厨房地面贴好防滑瓷砖后，地面应低于客厅、卧室地面，防止水通过门槛石渗入室内。家庭配电 161、家中所有插座均应设计漏电开关，减少安全隐患。162、家中的总开关或至少一个室内开关应设计为漏电开关，发生故障时能及时跳闸，降低安全隐患，减少个别跳闸对其他业主的影响。家居精装 1、木地板、木踢脚线、门建议采用深色材质，耐脏、防霉、不易出现，可以减少后期业主的投诉和维修工作量。163、在室内铺设木地板前，必须先将室内找平并清洁地板，以免业主搬入交楼时挑剔地板的凹凸不平，灰尘会踩上去的时候出来。施工完成后，全屋的木地板和房间的门必须在交接前做好保护层，防止划伤和擦伤。164、卫生间门框下端的护角和房间的门框，建议使用同款有质感的塑料模型，防止下端容易进水。165、卫生间、厨房吊顶建议使用铝扣板，便于更换和维护。石膏板材料容易受潮损坏，变质后难以修复。166、鞋柜宽度需要大一号。现有的鞋子有些太大了，不能适应使用的需要。167、厨房或入户柜门的设计建议使用可调节铰链，门吸等小配件应设计为用螺丝固定，以减少维修事件如后期因轻微错位导致门无法关闭。
168、安装净水器和给排水触点的空间要留给厨房水槽下方的储物柜设计。169、所有设备排水管、排气管在与预留接头对接时应设计密封措施，防止回臭或回气。空调安装 170、穿墙孔从内向外必须有不小于10度的坡度，安装后需要填满密封。171、空调室内机的安装位置应高于预留的空调排水管接口。如果空调排水管和冷媒管共用同一个孔位，穿墙孔在安装后应低于空调室内机的下边缘，以保证排水的畅通，通常穿墙孔剔除吊顶不小于40厘米。172、室外空调室外机的安装平台需要设计大一点，平台的坡度要向外。
