市民潘先生去年在高新区星宇华府小区买了一套房子。不久前，开发商通知他和其他业主，可以办理交房手续，拿到新房的钥匙，但潘先生在交房时遇到了麻烦。 . “2.这家物业每平方米7元的物业费不低，还要交500元的公共能源消耗，我觉得这个收费是没有根据的，不合理的。”

业主质疑“重复”收费

先生。潘告诉记者，当他决定在小区买房时，他看重的是小区的绿化和水景做得好。在签订购房合同时，开发商并没有明确约定公共能源消耗量。然而，在房屋交房时，物业管理公司的工作人员要求每位业主支付500元的公共能源消耗。 “我问了很多朋友，社区都不收这个费用，我们问了物业人员，他们说这是中央空调和水景的维护费，物业费不应该包括这些费用吗？”潘先生质疑。

先生。潘某查阅了国家相关法律法规，发现该物业的收费没有法律依据，因此认为开发商是在“重复”收费。潘先生说管理费能耗费，小区里有三四百户人家，很多人和他一样反对这部分收费。

物业公司承诺退款

记者接到潘先生的电话后，首先拨打了市物业办公室的咨询电话。该工作人员告诉记者，所谓的公共能源消耗应该是物业费的一部分，物业公司不应该单独收取。潘先生可以向价格部门投诉。

记者随后联系了记者。吴经理告诉记者，他们在计算物业费时，并未将中央空调、水系维护费等相关费用计入物业费，只好单独收取。吴经理坦言，这部分收费并没有在物价部门备案，并表示已经停止征收公共能耗。 “因为居民意见很多，我们现在暂停收费，已经缴费的业主可以来办理退费手续，我们会召开业主会议，商讨如何分摊费用。”吴经理说。