新浪乐居讯作为中国最发达的城市之一，深圳中心区的街道上，布满了玻璃幕墙闪闪发光的写字楼，无数衣着鲜艳的白领在其中游荡。在大多数人眼里，两者组成的“建筑经济”比制造业更有价值、更高效、更绿色
事实上，作为“建筑经济”的载体，深圳的建筑能耗已占社会总能耗的40%以上，这一比例远高于26%的全国平均水平。庞大的建筑基数和相对较低的能源效率是深圳建筑能耗相当大的主要原因。
深圳建筑学院副院长刘俊跃在接受乐居记者专访时表示，在对300多座写字楼进行调查后，发现深圳的建筑节能效率很低。“小马车”式的粗犷施工和过度使用设备在深圳建筑中屡见不鲜，几乎所有建筑的能效提升空间都很大。
此外，在更为宏观的城市更新与规划领域，绿色低碳也应该是需要充分关注的要素。以正在进行绿色更新规划的深圳梅林区为例，其多功能的城市产业和居住、商业、公共功能等功能属性有效避免了城市居民“钟摆式”迁移，缓解了城市居民的问题。区域之间的交通压力。在刘俊岳看来，这是最具活力、最低碳、最绿色的城市功能模式。
刘俊跃所在的深圳建筑学院是中国绿色建筑的倡导者和推动者之一，也是中国建筑节能、绿色建筑、生态低碳城市等领域的技术先驱。中国。深圳建筑学院为3000万平方米的建筑和3000平方公里的城市规划项目提供节能设计咨询，每天为社会节约用电3亿多度。
作为建筑学院，与一般的建筑设计院相比，深圳建筑学院要承担更多的“科学”使命，包括在建筑领域引领资源环境等前沿领域的研究，作为建筑领域的智库。各级政府参与制定和实施相关政策。此外，深圳建筑学院还致力于在建筑领域推广低碳理念和技术。
面试成绩单：
绿色建筑的基本定义：资源节约、环境友好
记者：建科院和一般建筑设计院有什么区别？主要研究领域有哪些？
刘俊岳：与一般的设计院相比，建筑科技研究院在“设计”之前增加了“研究”，研究的内涵和内容会有所不同。相对而言，它会侧重于前沿技术或一些新概念。和我们研究所一样，现在最重要的是建设领域的资源环境问题。大家都知道，建筑在全社会的资源消耗中占了非常大的比例，在发达国家占到了50%以上，现在深圳也占了差不多的比例。40% 或更多。如果说国家现在谈资源节约，建设是很重要的一点。
包括资源的消耗，包括环境的改善，或者环境的优化，这些都是我们要做的事情。减少资源消耗意味着减少能源消耗、水消耗和消耗品。这也是国家现在大力推动的，也是一些前沿城市的授权，这涉及到国家的战略。
记者：什么样的建筑才算绿色建筑？在绿色建筑研究与推广领域，建科院做了哪些工作？
刘俊岳：绿色建筑首先是资源节约，即节能、节水、节材，最重要的一点是环境友好。环保是指室内空间的质量是健康舒适的，对外界的影响较小。这是两个方面。
现在很多建筑都是不健康的，尤其是那些装修豪华的建筑。有时你可能会感觉到。进入房间后，你会感到头晕目眩，精神不振。这是装饰。质量有问题，尤其是有害物质超标。因为现在所有的装饰材料基本都是合成的，合成材料会有一些有害物质的挥发。
这些污染很难避免。事实证明这是一个事后测试。如果测试超过标准，可以通风几个月以散去气味深圳能耗管理系统，油漆会慢慢变干。如果是写字楼，封闭的写字楼基本没有外窗，几年也不能分布。这个效果是相当糟糕的。
我们在建筑领域做了大量的工作，和一些国外的机构做了大量的研究，包括中国的清华大学。现在我们从设计开始进行预测，然后通过相关测试。如果您使用这种材料，您可以对有害物质排放的数据进行采样和模拟分析，看看您的空间是否超标。如果超过标准，有两种方法。一是更严格地控制材料中有害物质的排放率。二是减少相关材料的使用。选择材料时，必须按照规定的有害物质排放限值进行选择，送实验室检测，然后进行施工。在施工过程中，
设计成本和工作量会增加，但应该在这样的时代、这样的状态下进行。它不应该被保存。如果你保存它，就会建造一个有毒的房间。基本上，人们80%的时间都是在室内度过的，也就是说，如果你把80%的时间都花在了有毒的空间里吸收这些有毒气体，那么你就应该花费这些时间、精力和费用来解决这样的问题。这只是您购买的整个房屋成本的千分之几。
但是，目前室内装修的国家标准、行业标准、地方标准还比较缺乏。目前正在编制过程中，恰好这个行业标准也是我院的主编。现在这个问题太严重了。
深圳建筑能耗惊人，改造空间巨大
记者：深圳乃至中国的建筑整体能耗是多少？与发达国家或地区相比有何差距？
刘俊岳：中国够老的建筑都非常节能环保，冬暖夏凉，尤其是我们先人留下的一些建筑特别聪明。但是1980年代我们快速建设的时候，建筑的质量和性能都不是很好，所以现在城市更新的量比较大。因为当时没有相关的标准管控，而且当时速度太快，存在质量安全问题，甚至是制度问题。
建筑业每年使用约800至9亿吨标准煤。现在建筑业要控制在11亿吨左右，我们现在离这个高峰很近。去年，国家发改委公布，中国最大的能源高峰是48亿吨标准煤。这是未来最高的数字，中国再高，无论如何也支撑不住。
深圳建筑能耗已占社会总能耗的40%以上。全国平均现在是26%，深圳超过10%。因为深圳是发达城市，会超过平均水平。
这样，就会出现持续改进的问题。你说改善的投入不一定很大。在建筑领域，我们考察了300多座写字楼。应该说能效很低。让你难以想象。有的楼买了进口设备，原则上效率80%，但实际使用时只有20%或30%，效率很低。主要是因为整个施工是一种粗略的施工。在过去的几十年里，中国建筑领域的建设一直很坎坷。设计基本上是一辆大型的马拉手推车，施工不精确。因此，能源在运行过程中基本上被浪费了。五台冷水机基本上可以用三台。或者两个，水泵通常达到80%以上，现在只有20%。如果在这里进行一些修改或优化设计，如果效率提高一倍，能源消耗将减少一半。我们在深圳建造了一座非常有名的建筑。这栋楼是一家五星级酒店。与其他五星级酒店相比，整个能源消耗只有一半，非常节能。但实际上，我们对这栋楼进行了一年的监测，发现这栋楼的用能设备还有40%和50%的提升空间。所以现在基本上所有的建筑都非常低效，还有很大的提升空间。我们在深圳建造了一座非常有名的建筑。这栋楼是一家五星级酒店。与其他五星级酒店相比，整个能源消耗只有一半，非常节能。但实际上，我们对这栋楼进行了一年的监测，发现这栋楼的用能设备还有40%和50%的提升空间。所以现在基本上所有的建筑都非常低效，还有很大的提升空间。我们在深圳建造了一座非常有名的建筑。这栋楼是一家五星级酒店。与其他五星级酒店相比，整个能源消耗只有一半，非常节能。但实际上，我们对这栋楼进行了一年的监测，发现这栋楼的用能设备还有40%和50%的提升空间。所以现在基本上所有的建筑都非常低效，还有很大的提升空间。
我们最近还在深圳建设了一家非常有名的企业的总部办公楼，占地几十万平方米。我们帮他调试和优化了系统，然后做了一些局部改进，节省了30%的能耗和空间。它太大了。事实上，目前建筑领域的节能改造是政府在推动的，深圳在这方面做得很好，因为有这么大的空间，原来浪费的空间是有的。
梅林等最低碳、最绿色的城市功能混合区
记者：您如何看待建科院所在的梅林片区？
刘俊越：梅林离中心区很近。它有点偏僻。在喧嚣中保持安静是件好事。它也靠近山脉。我们的建筑群山环绕，绿地环绕，绿树环绕。这其实是深圳规划的优势，有别于北京和上海。北京和上海是设计的馅饼，深圳是区域的点缀。
梅林是中心区的后花园。这只是意味着在这方面的关注可能会减少。现有建筑占地面积大，需要更新可能会花费更多。现在应该是全面升级更新的阶段。
我们希望在梅林区城市更新的过程中，在规划上，如何更多地考虑城市和这个区域的居民，而不是一定要考虑某块地的商业价值。开发商确实以盈利为第一出发点，但就提升整个城市的品质而言，未必是全面的。现在这个地块恰好是福田区政府正在进行的绿化更新和规划设计，可能会引出一条具有中国特色的城市更新之路。
是一个混合区，这是一个巨大的优势。不仅是住宅，还包括公共建筑，以及其他商业方面，包括办公室或其他此类细分行业。
对于一个城市来说，混合区其实是最有活力的、最低的碳、最绿色的，不需要像钟摆一样来回迁移。比如龙华地区以居住为主，办公在市区。整个4号线都很吓人。正是这种钟摆式的迁移，增加了旅行时间和人们的疲劳，而且成本非常高。如果是A混合区就不会。每个人都在一个相对较近的区域工作和生活。这个目标可以通过这些非机动化的运输方式来实现。
