大众网海报新闻济南9月30日电（记者张文）被动式建筑节能住宅、超低能耗住宅……你听说过这一系列新名词吗？近日，济南市民王先生发现“新世界”，高新区某楼盘推出了超低能耗“被动房”，无需安装空调和暖气，并且可以在四个季节保持恒温。同时具有恒湿恒氧等绿色节能特性。%以上。这是王先生第一次了解“被动房” ” 产品。他对这个产品既感兴趣，也难免有疑问。了解了这款产品后，觉得很符合我们的初衷。 ，但是这样的房子靠谱吗？”

9月27日，记者来到项目售楼处。如何保证房子的恒温，房产顾问向记者展示了“被动房”的具体技术设备，并带记者实地参观了实体房。 “这是济南第一个生产被动房产品的房地产项目，也是中国最大的被动房项目之一，”房地产顾问说。所谓“被动房”，就是不需要人们主动依靠暖气和空调来调节温度，而是通过相关的被动式建筑节能措施和技术设备来实现室内恒温，而不需要安装空调和暖气。

记者了解到，在保温方面，该项目外墙保温采用22cm厚石墨聚苯板保温外墙，保温效果优于传统泡沫板，比普通住宅外墙厚5-7cm墙壁。 ，屋面保温材料还可以有效避免传统住宅屋顶漏水和夏季暴晒的缺点。 “现在一些地热工程和机场跑道基本都在使用这种材料。另外，门窗的设计还可以隔热隔音。”

除了有效的保温措施外，最重要的是通过新风系统实现生活的“超低能耗”。 “本项目的新风系统与其他产品不同，除雾霾净化空气外，还可实现恒温恒湿恒氧，功能更强大。”济南市住房和城乡建设局科技节能处负责人介绍，这类项目通过更好的保温措施和先进的节能技术和设备空调新风属于能耗管理吗，可以让生活质量更加绿色、环保。环保，已成为政府支持和推动的试点示范项目。

住宅需求推动建筑升级，积极推动绿色节能发展

和市民王先生一样，大多数济南市民对“被动房”等新能源住宅项目了解不多。事实上，早在2016年，济南就已经计划推出被动房产品。据济南市住房和城乡建设局相关负责人介绍，2017年，作为被动房试点的房地产项目全面启动推进，目前该项目已启动。

“过去，购房者对绿色建筑的意识并不强。那个时候，大家的注意力还是很需要的。”该负责人指出，如今购房者已经从关注“房子的大小”转向“功能质量”。对更好人居环境的追求，也促使济南的工程建设和住房建设不断创新提升。近两年，绿色建筑成为济南房建科技创新的重点工作。

随着城市节能减排的需要，以及购房者需求的变化，济南积极推进优质、大型绿色建筑的发展，践行绿色发展理念。据了解，济南当前绿色建筑节能工作主要包括以下几个方面，推广超低能耗被动房、推广装配式建筑、可再生能源利用、既有住宅节能改造、公共建筑节能改造。

据济南市住房和城乡建设局相关负责人介绍，2014年以来，济南市加强顶层设计，出台了一系列鼓励和支持绿色建筑发展的措施，包括《实施《山东省绿色建筑推广办法实施方案》政策文件。济南在出台政策的同时，还积极推动超低能耗建筑建设及相关产业发展，发展被动式超低能耗建筑。

2015年，济南新建住宅全面执行“75%”建筑节能标准，是全国首批进入住宅75标准的城市之一。同年，济南被住房和城乡建设部确定为公共建筑能效提升重点示范城市之一。在科学分析公共建筑能耗现状的基础上，鼓励运用合同能源管理等市场化机制实施改造。

超低能耗住宅、装配式建筑、绿色建筑创新发展走在全国前列

“目前，我们正在积极开发被动式超低能耗绿色建筑。近年来，济南共建设了7个被动式超低能耗示范项目。”该负责人表示，2018年，济南有24个项目列入全省高等级高星级绿色建筑示范项目，位居全省第一。全市累计建成100多座星级绿色建筑，面积约2000万平方米。除了王总提到的房产，还有山东城建职业学院实训楼、山东建筑大学教学实验楼等项目，都是“被动房”建筑。

此外，济南的装配式建筑也走在全国前列。截至2018年底，济南共有9家企业单位被住房和城乡建设部认定为全国首批装配式建筑产业基地，居全国城市首位。 2018年全市新开工装配式建筑（新国标）项目60个，面积近600万平方米。

记者获悉，全国最大的装配式住宅区建筑面积176万平方米，济南高新区老村改造安置房项目已开工建设。国际学校项目于今年年初开工，主要建设阶段减少了近40%的现场人力。从开工到第一栋楼顶，只用了137天。济南万达文体旅游城停车楼项目是目前国内最大的装配式停车楼和国家级装配式建筑示范项目。

开发新技术和高星级建筑，不断从“浅绿色”向“深绿色”发展

据了解，为更好地推进绿色建筑节能工作的开展，济南市财政部门每年都会安排绿色建筑和装配式建筑资金，引导和鼓励绿色建筑和装配式建筑的发展，重点是支持绿色建筑和装配式建筑。建筑技术和产品的研究、开发和推广。鼓励有条件的区县安排专项资金，引导和鼓励绿色建筑和装配式建筑的发展。

“未来，我们将推动更多高星级绿色建筑建设项目。现在每个人都执行最低标准。下一步，我们将推广高星级绿色建筑。”济南市住房和城乡建设局相关负责人表示，今后，我们将继续加强监管，不断做大做强建筑业，加快打造“济南”高端品牌。建设”，扎实推进绿色建筑节能，进一步加大既有建筑节能改造实施力度。

他表示，今后要不断创新，探索公共建筑改造新模式，积极推动节能改造新产品、新技术应用，加大推广力度，不断扩大和推广。做强装配式建筑产业，培育壮大绿色建材产业，全面推进新建建筑和市政工程建设中的绿色建筑等工作。