“中国制造2025”发展战略正在有力推动中国工业和制造业转型升级。工业互联网平台为智能制造的深化应用提供信息融合和交互应用的基础，也成为“新基建”的核心内容。双向交互的特性也将全面激活Twin数字孪生的全面发展。

BIM技术是推动建筑工业化和建筑信息化实现“两化融合”最有效的数据桥梁。“工业互联网BIM平台”能够更好地整合场景、设备、产品、客户、数据，形成跨设备、跨系统、跨区域的互联互通，从而提高效率，促进整个制造服务体系的智能化。

一、万达数管2.0

2015年，在商业地产管理制度化、标准化、信息化15年的基础上，万达利用数字化技术创新“BIM总承包管理模式”，通过效果实现全产业链一体化管控工业互联网平台。开启了以“建筑云平台”为核心的万达数字化管理1.0时代，有力支撑了万达商业项目的规模化发展和高质量建设，带动了行业转型升级和技术创新。

万达数管1.0-搭建云平台

2020年，万达商业规划研究院将以数据价值驱动，以资产运营为目标，全面融合互联网、物联网、5G通信，运用大数据、数字孪生、人工智能等技术全面升级万达“数字化管理2.”@>0”。依托工业互联网平台建设，深入推进企业数字化管理有基于bim的能耗管理吗，打造商业地产智慧消费场景，数字化运维服务，提升提升资产运营管理水平，引领新时代智慧商务中心数字化发展。

万达的BIM数字化管理系统涵盖了建筑全生命周期的各个环节和全产业链的协同管理。制度层面描述了数字化管理的愿景目标、战略规划和管理机制；技术层面规范技术创新的技术体系、研发体系、产品体系，实施层面明确应用目标、生产过程、全生命周期评价评审。

下面从系统平台、技术标准、软件工具、数据模型、评估审核五个方面来介绍“数字化管理2.0”升级的主要内容：

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“数字化管理2.0”的核心是推动工业互联网BIM平台发展和商业数字化运营转型升级。整合建设期“楼宇云平台”和运营期“汇云系统”，按照运营管理六大业务逻辑重构功能，运用物联网、数字孪生、人工智能等技术构建“数字孪生运维管理”。平台”，具有智能显示、智能诊断、智能预测等优势，系统运行更高效，设备维护更简单。

万达数字化管理2.0-数字化运维管理平台

基于物联网架构的数据中心打通了设备子系统之间的关系，使横向数据检索更加便捷，实现对运营数据的全面分析和准确诊断，降低管理难度，提高工作效率。融合5G通信，灵活拓展新的管理功能和智能设备，提升运营服务质量和场景消费的科技体验。

方设备的运行数据通过物联网传感器采集，并与BIM数字孪生在计算机中建立映射，实现可视化、数字化、智能化管理。动态展示设备管理、安全管理、质量管理、能源管理、运行管理、综合管理的实时数据，并按管理要求对设备运行进行逆向控制。

广场中控大屏侧重于监控和故障响应，Web端侧重于规划和综合管控，移动端侧重于指标统筹管理。三端多样化的人机交互，为汇云数字平台入口提供了不同的管理视角和不同的使用场景，极大地提高了系统的稳定性、易用性、可扩展性和丰富性。

万达数字化管理2.0-数字化运维管理平台

同时，通过汇云总部管理平台的“观、管、研”三大功能模块，总部管理人员可以一目了然地看到全国数百个广场的质量、安全、运营等指标，形成总部、中心、区域和广场。四级管控，实现总部对相关业务的统一考核和闭环管理。总部平台对广场大数据进行多维度对比、渗透和分析，智能推送优化运营策略。

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技术标准

万达数字化系统建设分为：企业管理系统、BIM技术标准、BIM总承包、BIM操作手册。明确数字化管理实施标准，规范项目各方权责接口，预先定位数字化建设阶段各方管理，模式协调同步。其中，BIM技术标准分为通用标准、应用标准、数据标准三类，共9个BIM技术标准。

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万达数字化管理2.0-WBIM标准体系

技术体系中的“数字化管理2.0”明确了数据模型是创建阶段以设计为主导的BIM应用，强化了BIM正向设计的技术路线。

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《BIM 2D 导出标准》的目标是实现设计合规性、模型合法性和数据正确性。2.6@>3D集成是数字模型在整个生命周期中有效应用的基础。

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万达数字化管理2.0-前向设计

在数据层，提升基础数据的质量和交互性，利用开放的BIM数据格式建立WIFC数据交换标准和存储标准。通过数据传输和多平台交互，可以充分解析，做到可查询、可备份、可追溯。同时，编码规范与数据字典和知识库进行映射，支持企业数据与智慧城市中其他部门和领域的数据交换。

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万达数管2.0-WIFC

基于SNL语义方法，结合自然语言处理和面向领域的规则描述语言，建立计算机可识别的数字规则库，实现企业标准体系的数字化和参数化，从而形成与大数据的集成应用，人工智能和物联网。数字标准。

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软件工具

突破领域应用壁垒，实现工程行业数据的互联互通，形成工业互联网的技术基础，通过数据云存储技术保障数据信息安全。全面升级WBIM软件底层架构和六大功能模块，向系统化、平台化、智能化转变。

利用标准数字化、人工智能等技术，结合领域知识和业务逻辑，开发规范智能分析、规范知识挖掘等BIM标准化工具，推出全球首个基于BIM数字化成果的自动审核软件，实现计算机自动审查和验证设计。模型，自动处理生成运维模型。

万达数管2.0-自动审核

基于IFC等国际主流BIM数据标准，结合万达业务需求，开发WIFC数据交换和数据存储工具，统一接口操作模型数据，深化信息模型技术发展，避免工程中的数据孤岛场，减少平台依赖。实现跨流程、跨平台、跨软件的数据、模型和业务兼容能力。

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数据模型

数据建模层是软件、平台和场景应用的核心技术支撑。通过云管理系统统一管理标准族和组件的创建、使用和维护。万达构件库包含12个专业、4万个标准构件，连接数以百万计的设计、成本、质量监督、规划、运维等。业务信息和项目数据可以满足商业建筑的基础数据模型。

万达数字化管理2.零组件图书馆管理平台

数字化管理2.0 一方面提供BIM数据和模型运行环境，建立数据交互接口，定义模型视图，完成模型合并、轻量化、导入导出等操作；另一方面，提供建模、渲染、展示，采用参数化协同设计、云端3D渲染、轻量级图形引擎等技术，支持各类BIM软件和平台的高效运行。

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评估审查

项目申请效果

万达的BIM管理模式已在全国40多个商业广场项目中全面实施，项目建设各方均基于万达筑云项目管理平台上的数据模型进行协同管理。数据统计对比表明，3D协同设计稳步提升成果质量，三审问题减少20%。项目总包商采用BIM技术模拟施工，实现精细化管理，变更谈判量减少28%。业主和监理利用“建筑云平台”实时监控现场施工，在线管理材料和设备，确保工程质量和工程安全。

资产管理价值

数字孪生运维平台提升了业务运营的管理水平、工作效率和服务体验，提高了资产管理的可视性、积极性和连续性。在保证运行质量的基础上，降低运行能耗和人工成本。管理者对商业设施和公共环境进行智能化管理，为企业和消费者提供智能化的服务体验。通过对商业周期的科学规划，可以稳步提高租金收入，合理优化运营成本，带动资产收益率健康增长，实现商业地产在资本市场的保值增值。

2.6@>万达数字化经营的国际影响力

万达始终坚持与行业顶尖机构联合创新，整合各方资源，共同推动技术应用，得到了国内外社会的广泛认可。不仅如此，万达还推动整个供应链系统的信息协同共享，以满足国际BIM标准的要求。

万达是中国第一家也是唯一一家同时获得多项BIM数字化管理认证的房地产公司。在英国标准协会对BIM国际标准的审核过程中，万达各项评估通过率达到100%，实现了“零不合格”。“合规工程”的优异成绩，充分体现了万达在数字创新和项目实践方面的全球领先地位。

唯一获得国际BIM数字化管理双认证的企业

数字化管理2.0已成为第四代万达广场在科技创新方面的核心竞争力。将从战略规划、管理实施、技术应用三个维度对标五项ISO智慧城市标准。万达广场获得“全球首个智慧商务中心”认证，是全球创新运用多项ISO数字标准进行综合认证的经典案例。