随着BIM技术在智能建筑领域的广泛应用，其技术日趋成熟，帮助建设项目降低建设成本、提高工作效率、减少材料损耗，推动绿色智能建筑的可持续发展。

但在建设项目中，BIM技术往往在项目交付后就被搁置，其技术优势无法凸显。事实上，在智慧社区领域，BIM也可以结合其智慧管理系统，对社区的全生命周期进行更加立体的管理。

BIM是建筑、信息、模型的缩写。在智慧社区的应用中，最重要的是信息化的应用。BIM实现了建筑数据的信息化和可视化，成为项目前期规划、开发管理、方案规划的决策依据，保障了项目的有效运行。

智慧社区是智慧城市的细胞。在基于BIM的智慧数字社区中，将社区各个领域的数据和模型高度融合，使智能感知系统（物联网）与模型定位相关联，从而实现数据搜索、数据挖掘、数据分析等

通过可视化运维平台，社区运营数据尽收眼底。

对于小区内的建筑物和房屋，通过数据建模和人员数据管理，可以利用登记人员的基本信息、居住情况、出租情况，实现房屋的分类展示。通过监控摄像头和热图，显示社区内不同区域的人口密度，如果有人口聚集，管理者可以及时排查疏散人群，确保防疫期间社区成员的健康安全.

对于进出小区的人员管理，可分为业主、物业人员、访客等类型，将人员与楼宇信息关联，设置虚拟摄像头，将视频监控图像与虚拟摄像头匹配楷模。通过控制摄像头实现虚拟模型与真实情况的对比。

通过停车场建模，车辆和车位一目了然，车位变化可记录，实现无人值守的智慧停车模式，为管理团队降低人员成本。

对于水电消耗等设备设施的管理，可以通过接入水电消耗等相关数据，进行数据的实时统计和展示。对设备运行状态进行预警和报警监控，通过查询和监控传感设备，查看数据明细，统计不同能耗项目的数据，形成自动提示和维护计划，优化管理方案，降低能耗，跟踪运行状态及时，提高管理效率。

对于社区消防，可打通社区消防监控数据接口，与BIM模型一一对应，实现消防设施设备与消防局同步有基于bim的能耗管理吗，遇险及时报警，大大减少人民生命财产损失。

目前，智慧社区领域进入红利期，行业技术要求不断提升。在BIM技术浪潮下，以社区为基础，带动社区的更新和完善，进一步提升社区与生活的融合发展。相信在不久的将来，在科技的引领下，人们的生活环境会越来越智能、舒适。返回搜狐，查看更多