无锡市现有建筑节能改造示范项目37个，电梯能量回馈发电改造项目4个，分别是中医院、办公楼、军师宾馆、国际酒店。 其转化技术应用率达到10。8%。

电梯能量回馈发电变换技术是指：变换前将电梯轻载上行和重载下行时多余的机械能（包括势能和动能）通过电机和变频器转换为直流电能，并由加热电阻消耗。 添加电梯回馈节能装置后，可以有效地将电阻侧原本消耗的直流电转换为交流电并送回电网。 能量回馈装置可以有效地将储存的直流电转换为交流电并回馈电网，制动产生的能量可以回收利用，提高系统效率（见图7）。

通过对电梯能量回馈发电改造的能效评价，得出某中医医院分项节能率为27. 6%，某办公楼分项节能率为23. 5%，军分区酒店分项节能率为20. 2%，国际酒店分项节能率为21. 3%，平均为23. 2 %。 可见，利用电梯能量回馈发电技术改造，确实实现了传统电梯能耗向有效发电的转变（见图8）。

1. 5 太阳能与空气能热水系统技术

无锡市既有建筑节能改造示范项目共37个，太阳能、空气能热水系统改造项目10个。 其转化技术应用率达到27%。

太阳能与空气能热水系统改造包括：增设太阳能热水系统提供生活热水、更换空气源热泵系统提供生活热水、增设太阳能与空气能耦合系统提供生活热水。

对太阳能与空气能热水系统改造的能效进行评价后得到：某广场酒店太阳能与空气能热水系统改造项目1035项。 6tce，最节能。 某度假酒店由燃煤锅炉热水系统改造为太阳能热水系统后，分项节能率达到80。5%，节能效率最高。 其次，某学校公寓及浴室的热水供应由电热水器改造为太阳能耦合空气源热泵后，分项节能率为70。2%，节能效果非常明显。 太阳能、空气能热水系统平均分项节能率为52。3%（见图9）。

1. 6 蒸汽转化技术

无锡市现有建筑节能改造示范项目共有37个，其中蒸汽改造项目2个，分别是花园酒店和度假酒店。 蒸汽改造主要是由于原有燃煤或燃气蒸汽锅炉使用时间较长，效率下降较大，且管道存在蒸汽泄漏，综合热效率下降。低的。 因此，更换为小型蒸汽发生器一对一供气，便于启停和管理，有利于控制开启机组数量以匹配低负荷工况下的蒸汽需求，实现节能节能效果（见图10）。

1. 7 外窗膜及外遮阳翻新技术

无锡市既有建筑节能改造示范项目共37个，其中外窗膜及外遮阳项目4个，分别为人民医院、中医院、大学图书馆、一栋办公楼。

外窗膜和外遮阳的改造包括：外窗膜阻挡太阳辐射，减少太阳热辐射引起的空调能耗（见图11）。 玻璃屋顶设置自动遮阳百叶，减少夏季空调冷负荷，改善室内热环境（见图12）。

2 存在的问题及建议

既有建筑节能改造示范项目能效评价后评价过程中发现一些问题。 这些问题的解决将有利于节能改造技术的优化和推广。

(1)无锡属于夏热冬冷地区。 夏季，现有建筑通过外窗获得的辐射热会增加空调的能耗。 冬季，太阳辐射得热有利于减少采暖能耗。 不确定性，窗玻璃贴膜的方式并不完全适用于无锡现有建筑，至少从评价结果来看效果并不明显。

在一些项目中，玻璃膜应用于所有四个方向。 其中，朝北的玻璃不仅夏季和冬季得不到阳光，而且还减少了室内采光。 因此，外窗玻璃贴膜的节能改造行为应在改造前针对既有建筑本身进行设计和优化，而不是盲目的技术堆砌。

（2）部分项目设计并安装了太阳能光伏系统。 通过现场运行测试，光电转换效率不高无锡能耗管理系统怎么选，在10%以内。 现场检查发现，系统运行时没有专门维护和管理，太阳能光伏组件表面有灰尘堆积，光伏组件受到不同程度的遮挡，会降低光电效率。 建议加强管理和维护，做到专人负责，系统高效运行。

（3）个别项目空调、供热系统改造采用保留原有冷热源和末端设备，增加监控系统的方法，通过减少水泵和末端启闭能耗的方法变频方式。 改造后，实际使用过程中夏季室内舒适度无法保证，导致室内湿热环境恶化，受到建筑使用者的投诉。

建议选择有技术能力和经验的改造实施单位进行节能改造。 在保证基本条件的前提下，根据不同建筑类型合理选择空调、采暖改造方式，分析比较，指导冷热源机房群控，使系统始终高效运行。 不要盲目，得大于失。

（4）个别项目的照明系统改造未根据建筑类型和功能区合理设计，通过分析比较确定更换对象。 现场检查发现，部分功能用房和区域使用频率不高，但投入大量人力、物力进行照明灯具改造； 新增照明开关控制方式不合理，灯具开启过度或照度不达标； LED 灯不再亮起。

3 结论

通过对无锡市既有建筑节能改造示范项目的实施情况进行检查，并对其能效进行评价，得出以下结论：

（1）无锡市37个既有建筑节能改造项目中，照明灯具更换、采暖空调系统改造、太阳能热水系统改造应用比例最高。

（2）采用外围护结构综合改造技术的项目目前年能耗满足江苏省-2015年《公共建筑节能设计标准》建筑节能50%的标准要求，能耗水平明显低于改造前。

（3）供暖空调系统改造项目中，医院病房建筑分项节能最高，年节能633吨标煤。 第二个是机场航站楼，每年节省550吨标准煤。 医院供暖空调系统改造后分项节能一般较大，节能潜力较大。 通过供暖、空调系统改造，可大幅降低能耗。 节能率最高的是学校图书馆、银行办公楼、医院病房楼，分别为22%、25%、26%。 通过将旧采暖空调系统的冷热源设备和输配电设备更换为效率更高的产品，并增加监控系统和优化系统，分项节能率得到显着提高。

（4）照明系统改造项目中，三家酒店节能依次最高，年节能分别为344吨标准煤、428吨标准煤和518吨标准煤。 酒店建筑照明系统改造分项节能与入住人数、开业时间密切相关，节能水平与酒店经营状况相一致。 医院建筑分项年平均节能约203吨标准煤。 由于医院建筑灯具数量和开启时间相对稳定，照明系统改造后的节能效果稳定且较高。

某小区某隧道和车库仅改造了照明系统，分项节能率较高，平均达到48%。 全部项目照明系统改造平均分项节能率为13%。

（5）通过电梯能量回馈发电改造，所有项目平均分项节能率为23。2%。 可见，利用电梯能量回馈发电技术改造，实现了传统电梯成本能源向有效发电的转变。

（6）太阳能、空气能热水系统改造项目中，某广场酒店年分项节能1035. 6 tce，节能最多。 分项节能率更为显着。 某度假酒店分项节能率为80. 5%，某学校公寓及浴室由电热水器改造为太阳能耦合空气源热源分项节能率热水泵平均达到75%。 太阳能、空气能热水系统改造后所有项目平均分项节能率为52.5%。 3%。

（7）建议选择有技术能力和经验的改造单位进行节能改造。 以保证基本要求为前提，根据不同建筑类型和功能区域合理选择改造技术，而不是盲目堆砌技术，选择最适合的技术而不是最尖端、最前沿的技术。 加强后期管理和维护，确保改造后系统高效运行。

参考：

［1］JGJ/T 177-2009，公共建筑节能检测标准［S］． 2009．

［2］DGJ32/TJ127-2011，既有建筑节能改造技术规范［S］． 2011．

［3］JGJ 176-2009，公共建筑节能改造技术规范［S］． 2009．

[4] 卢红梅，王亚茹． 基于能源监测数据的建筑节能改造分析［J］． 建筑节能，2017，45(4)：105-107。

[5]朱小娇，宋波，刘静。 公共机构既有建筑绿色改造技术适宜性研究［J］． 建筑节能，2017，45（3）：118-123。

[6] 颜俊伟，梁彦辉，于凡。 某档案空调系统节能改造及效果分析［J］． 建筑节能，2017，45(6)：2-6。

[7] 康志强，程晓聪，董建南，等。 公共办公建筑空调系统节能现状研究［J］． 建筑节能，2017，45(1)：7-9。

[8]刘腊梅，袁乐玲。 夏热冬冷地区星级酒店能耗结构分析及节能改造建议［J］． 建筑节能，2018，46（2）：87-91。

[9] 张乐，方涛． 公共建筑节能改造研究与案例分析［J］． 建筑节能，2018，46（3）：135-138。

[10]罗慈林，卢建岭，麦跃邦，等.广州市某政府办公楼绿色改造工程案例分析［J］． 建筑节能，2018，46(9)：87-90。

关于作者：

邱正（1987年），男，江苏无锡人，供热、供气、通风与空调工程专业，硕士，工程师，

研究方向：绿色建筑设计咨询技术、建筑能效评价技术、建筑节能检测工作。

近日，市委常委会审议通过了《北京市进一步加强节能工作实施方案》（以下简称《方案》）。 市住建委、市城管委、市交通委、市商务局、市市场监管局、市国资委等11个部门联合印发行政委员会。 《方案》旨在充分发挥节能作为“一次能源”的作用，进一步保障首都能源安全稳定高效运行。 提出进一步加强本市节能工作的十项措施。

一、背景

节约资源是我国的基本国策。 习近平总书记多次强调，要把节约能源放在第一位，实施全面节约战略，把节能贯穿于经济社会发展全过程、各领域，树立节约消费理念，加快形成节能型社会。 我们应该倡导简单、适度、绿色、低碳的生活方式。

节能是生态文明建设的内在要求，是建设绿色北京的重要任务，是减少碳排放和污染的源头措施。 近日北京能耗管理系统，《中共中央 国务院关于全面准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》正式发布，把“优先”作为工作原则之一，要求“把节能放在首位，实施综合节约战略，持续降低单位产值能源消耗和碳排放，提高投入产出效率，倡导简单、适度”。 、绿色低碳的生活方式，从源头和入口形成有效的碳排放控制阀。

多年来，北京积极落实国家相关部署，节能减排工作取得显著成效。 相关工作一直走在全国前列。 连续14年“超额完成”国家下达的节能目标任务。 但符合世界级和谐宜居城市的一流要求，本市节能工作仍有提升空间，仍需进一步提高城市能源利用效率。

2、总体考虑

《方案》的总体考虑是做好三个“总体规划”和三个“第一步”。

三个“坐标”：协调好短期和中长期的关系，强化今冬明春可以落实的措施，积极做好中长期政策储备； 协调政府与社会的关系，更好发挥政府服务管理作用的同时，注重广泛动员企业和公民积极配合和参与； 协调措施与目标的关系、各项强化措施的选择和力度，在保证全市经济社会平稳运行的同时，确保完成节能减碳目标。

三个“第一”：党政机关和国有企事业单位首先，全社会其次； 首先是科技和服务，其次是法律法规； 首先是重点领域，其次是各行各业。

三、主要内容

《方案》共十条，主要包括：

一是关于目标要求，全面贯彻党中央、国务院关于节能工作的有关要求，紧密结合本市能源运行特点，发挥党政机关、国家的表率作用所属企事业单位，大力倡导全民行动，依靠科技和专业服务，以法律法规和标准为保障，重点关注石化、水泥、数据中心等高耗能行业，压实属地、行业管理部门、用能单位三方责任，坚持分步推进，加强统筹协调，确保全年GDP能耗持续下降、平均下降两年内下降5%左右，能源消费总量控制在7250万吨标准煤左右，为实现“十四五”期间建设绿色北京目标提供了有力保障。

二是充分发挥党政机关和国有企事业单位的表率作用。 党政机关和国有企事业单位先行，是《规划》的重点和特色。 党政机关、国有企业、学校等事业单位要带头采取更加严格、更加精细的节能管理措施。 具体有8点要求：一、制定《党政机关、国有企事业单位节能低碳行为准则》并组织实施。 停止打开外部照明。 2.要加强能源消耗计量监测，推动党政机关、事业单位能源消耗数据分阶段、分类（电、热等）实时监测和获取北京节能监测服务平台。 机组实现用电量实时监控并接入平台。 同时，深化数据分析利用，做好节能评估诊断，强化问题整改，推动能源效率持续提升。 3、照明方面：优化办公区大堂、走廊、卫生间、电梯间等不同区域的照明方案，充分利用自然光，加强传感器控制，消除“白天灯”。 。 4、室内温度控制：严格执行国家规定的公共建筑室内温度控制标准。 地下车库原则上不提供暖气。 如果具备分控条件，下班后离开办公室前应关闭空调。 5、办公设备方面：在办公电脑上开启“10分钟无操作关闭显示器”等省电设置，关闭电脑主机、显示器、打印机、路由器等设备的电源下班前，会议结束后及时关闭会议室显示屏和会议控制设备。 6、开水器运行方面：根据情况、时间段精细设置开水器的运行模式。 在满足供水需求的前提下，尽量减少开机和待机时间，减少开水器和待机的数量。 7、电梯操作：短距离上下楼梯时建议不要乘坐电梯。 8、出行方面：出差优先使用公共交通或一起乘车。

三是大力倡导节能举国行动，包括倡导公民合理调节室内采暖温度、避免长时间开窗、使用高效节能家用电器、减少私家车使用等。 利用“双11”等契机，继续开展节能家电和家用LED照明灯具消费促进活动，及时补充节能门窗、一级节能灯等新品类。高效的壁挂炉。 加强节能效果突出的好经验、好做法的宣传推广，加大浪费能源行为的曝光力度。

四是积极开展节能专业培训和咨询服务。 加强服务和技术推广，促进科学有效节能，是《规划》的另一大特色。 对重点用能单位能源管理领导人员开展“节能官”培训。 面向企业、公共建筑、社区开展“三进”服务，组织专家和专业节能服务机构，开展节能诊断和节能咨询服务，截至年底不少于100场次年，普及节能政策和技术，完善节能管理。

五是加快实施一批节能技术改造项目。 优先服务，组织推进一批节能技改项目。 加快实施道路照明节能改造，推广使用LED等高效光源设备，推广路灯智能分时、分区控制。

六是加强石化、水泥、数据中心等高耗能行业能源消耗管理。 对于石化、水泥行业，要严格控制和降低年能源消耗规模。 对于数据中心行业来说，主要是加强重点数据中心用电监测，整顿能效低、违规的数据中心，明确对虚拟货币“挖矿”活动的查处。 对于高耗能企业，严格执行国家电价改革政策。

七是进一步加强节能执法依法检查。 市发展改革委负责开展冬季节能督查专项行动，对全市所有重点用能单位进行全面节能综合督查。 市住房城乡建设委员会负责重点检查商业建筑、宾馆、饭店、购物中心、电影院等公共建筑周边冬季室内温度控制情况。 市市场监管局负责开展以冬季供热计量器具为重点的能源计量领域监督检查。

八是强化各区、各部门、重点用能单位节能管理责任。 严格落实市、区、重点用能单位能源消费“三级双控”目标责任制。 各地区要认真落实属地责任，采取有效措施，确保完成年度节能目标。 重点用能单位严格执行节能相关法律法规要求，优化能源计量仪表配置，严格执行能耗数据月报制度。 建立健全大型公共建筑能耗管理制度，完善公共建筑能耗定额管理系统平台建设，及时推动实施全员能耗定额管理，加强数据分析，定期向社会公布。公共公共建筑和能源消耗严重超过用电量或者能源消耗限额的。 其所有者和经营管理单位名单。

九是注重节能工作有序开展。 强调要依法依规开展节能工作，保障公民生活用能，不得以加强节能为名，影响企业正常生产经营。 各项节能措施应当符合疫情防控要求。 要合理降低景观照明强度，压缩开放时间。 在保证服务质量的前提下，需要通过加强智能调度，进一步提高公共交通系统的能效水平。

十是加强节能工作统筹协调。 市委生态文明委员会推动组建绿色发展模式和生活方式工作组及办公室（设在市发展改革委），统筹协调落实《节能十大措施》。 各区委、区政府落实属地责任，结合本地区实际情况制定专项节能工作方案。

清华大学建筑节能研究中心副研究员刘野认为，要确保如期实现碳排放峰值碳中和目标，需要树立节能理念作为“第一能源”。源”，并把保护放在首位，重视起来。 党政机关、国有企事业单位直接面向公众，影响力较强。 要在实现节能减排、低碳发展方面发挥表率作用，主动承担碳减排的社会责任。 在节能低碳成为公众和企业责任的今天，建立绿色低碳的生产方式、行为习惯和消费方式，促进人们意识转变，建立和形成绿色低碳理念显得尤为重要。和低碳生活方式。 相信《北京市进一步加强节能减排实施方案》的通过，将使北京节能降耗、减碳减排工作迈上新台阶，开创绿色发展新局面。