近日，京东方（BOE）为北京UBP恒通国际商务园“智所ICC”写字楼打造的办公园区运营管理平台成功上线。 作为BOE（京东方）在中国交付的首个智慧办公园区项目，“智所ICC”办公楼搭载了BOE（京东方）自主研发的办公园区软硬件一体化物联网解决方案。 从管理、运营、服务三个维度物联网能耗管理系统平台，让办公园区管理看得见、运营有计划、服务有温度，助力办公园区成为有活力、有自驱动力的企业发展孵化器。 京东方（BOE）打造的智慧办公园区解决方案，以智慧管理、智慧服务、智慧办公，为办公园区数字化转型树立了新标杆。

BOE（京东方）办公园区运营管理平台

恒通国际商务园（简称UBP）位于北京市朝阳区酒仙桥路10号。 园内建筑典雅、古朴、别具一格。 京东方（BOE）赋能的“智所ICC”是园区内新落成的超甲级写字楼。 BOE（京东方）根据UBP园区的整体选址和园区特点，提供“1+2+N”智慧办公园区解决方案，即一个IOC运营指挥中心、两个园区业务平台（IoT管理平台、运营服务平台），深化安全、交通、运维、能效、业务等多个细分场景。

其中，“一个IOC运行指挥中心”就是基于数字孪生技术。 通过构建真实的三维公园，可以呈现公园整个空间的高度模拟呈现。 同时，通过对全要素、全场景、全周期园区运营数据的高效接入和细粒度再现，为客户决策提供有力支持，实现“一张图汇聚，一站式服务”。网络融合，一屏治理”，帮助客户重构未来办公园区； “两园业务平台”中的“物联网管理平台”通过数字化平台整合线上线下空间，旨在综合安全、便捷交通、资产管理、设施管理、能耗管理、环境管理和办公园区其他领域，为园区管理者提供“一屏一览园区情况，一网统一管理园区运营”的新服务，为企业、商家和用户提供安全、高效、便捷、舒适的新体验。 而“运营服务平台”则是通过数字空间管控，大数据赋能招商全流程，为客户提供招商全流程的运营管理，实现精准营销。

依托京东方“1+2+N”智慧办公园区解决方案，UBP“Zone ICC”项目在保留UBP园区历史风貌的同时，充分体现了其致力于营造的舒适、健康、绿色、高效的环境。 ，智能办公环境。 作为京东方（BOE）在全国交付的首个智慧办公园区，“智所ICC”项目在京东方（BOE）管理的50余家园区中，首次实现项目规划和方案定制，面积达5000万平方米在管1000万平方米从平台开发到最终落地的全周期管理，实现了平台软件和数字孪生的纯自研交付，以领先的技术和高性价比为园区客户开创智慧办公园区新时代优质的服务。

此次BOE（京东方）办公园区运营管理平台的成功上线，是BOE（京东方）在“屏联”战略引领下，赋能智慧办公园区场景的重要里程碑。 未来，BOE（京东方）将始终坚持“屏幕万物互联”的发展战略，依托领先的显示和物联网技术，为屏幕集成更多功能、衍生更多形态、植入更多场景，赋能物联网。 数以千计的应用场景，为客户和合作伙伴创造更多价值。

鹤壁：六大开发区均成立运营公司资产超40亿元

大河财经立方记者 段维多

【核心提示】鹤壁市现有6个开发区，其中先进制造业开发区4个，服务业开发区2个。 2020年以来，鹤壁市深化开发区体制机制改革，推动开发区更好聚焦主体责任主业，轻装出行。 改革成效显着。 其中，6个开发区成立了资产规模超过40亿元的运营公司； 4个先进制造业开发区的工业增加值、工业投资和工业利润占全市的比重超过60%，对全市工业增长的贡献率超过90%。

【雇主】

选派专业干部“挂帅”开发区

博士服务团成员任副主任

据介绍，为深入贯彻落实省委、省政府对开发区三化三化工作的部署部署，鹤壁市制定了“1+6+N”改革政策集成系统。 “制度”改革实施方案，“6”指六个开发区“三化三制”改革方案，“N”指任用制、薪酬体系方案等政策措施。 开发区自上而下形成了浓厚的改革氛围。

在用人方面，鹤壁市吸纳了一批优秀的城市管理干部，在全市范围内选拔了熟悉商务服务、招商引资、项目建设等方面的专业干部。 目前，已有6名干部调整提拔到宝山经济开发区、高新区领导班子。 此外，根据开发区对人才的需求，选配一批挂职干部。 鹤壁经济技术开发区、宝山经济技术开发区各配备一名博士服务团队成员，担任临时副主任。

其中，鹤壁经济技术开发区打破身份界限，打通双向沟通渠道，实行以岗定薪，公开竞聘3名合同制人员担任重点领导岗位。科工信局等部门，享受科级干部待遇。 报酬; 15名管委会成员在经开集团工作，实行绩效薪酬管理，突出绩效激励，推动形成从“身份管理”到“岗位管理”的人员薪酬体系； 以百万年薪聘请经开集团总经理，以“高薪+”模式成功引进职业经理人3名、高层次人才29名，充分激发了干部职工的创业热情。

鹤壁高新技术开发区实行全员聘任制，组织、组织、人力资源和社会保障等部门会同管委会联合印发《鹤壁高新技术产业开发区人事管理办法（试行）》 》，进一步明确了“三分开”、双轨制、备案制、人员身份转换、过渡期设置、调动手续、退休等。社会化招聘1名专业人才，由其负责收购和不良资产处置、问题房地产盘活、产业引进投资等。

钧县先进制造开发区将人员工资总额分为基本工资和绩效工资两部分。 基本工资按月支付，年底根据考核结果支付绩效工资。 全体员工的创业热情。

【手术】

6个开发区均成立运营公司

总资产超过40亿元

目前，鹤壁市六个开发区均成立了运营公司，承担基础设施建设运营、产业园区建设、招商引资项目引进、闲置企业盘活、市场化管理运营等适合企业运营的职能。 总规模超过40亿元。

其中，鹤壁经济技术开发区设立鹤壁市经济开发投资集团有限公司，旗下拥有全资及控股子公司18家，参股公司10家。 参与了中原光谷、综合保税区、龙岗汽车电子产业园的投资建设。 等专业产业园区。 经发集团作为市场主体，体现市场主导地位，形成了政府“有形之手”与市场“无形之手”协调联动、双向推进的发展格局。做出了努力。 严格按照公司化管理运作，坚持市场化、专业化、国际化的管理原则，实行政企分开、政资分开、财务分开，设立人力资源部、风控法务部、投资运营部、工程管理部等7个部门。

鹤壁宝山经济技术开发区宝山资产公司由鹤壁市宝山经济技术开发区创新实施“融资-投资-运营”一体化管理模式，转移基础设施建设、公共服务运营公司进行市场化运作，依托河南能源集团年产30万吨聚甲醛等项目实施。

鹤壁市高新技术产业开发区成立了高新区运营公司——祁县启兴实业发展有限公司，明确了管委会与运营公司的职责。 管委会承担高新区发展规划、行政审批、服务企业等行政管理职能； 运营公司承担基础设施建设运营、产业园区建设、招商引资项目引进、盘活闲置企业等职能。 目前运营公司采用ABO（-Build-）模式承接集中供热、供水基础设施改造项目和城乡供水一体化项目2个项目。

【影响】

4个先进制造业开发区对全市工业增长贡献率超90%

在剥离社会事务管理职能方面，鹤壁宝山经济技术开发区在剥离社会事务管理职能的基础上，进一步强化了开发区的经济管理职能，实现了该剥离。 梳理需要剥离的13类47项社会管理职能，按照属地管理的原则，加大与山城区、岐滨区、鹤山区的沟通，明确社会管理职能仍由属地履行政府; 13类47个社会管理职能划归山城区管理，征地拆迁职能仍由岐滨区承担。 3月底前，相关职能已剥离到各县区，有力促进了开发区减重回归标准。

在放权赋能方面，鹤壁经济技术开发区研究制定了《鹤壁经济技术开发区推进放权赋能改革工作方案》，向放权开发区移交了136份授权文件和授权协议鹤壁企业能耗管理系统建设，其中14个市政部门。 进一步明确授权事项和双方权责。 加强政务服务平台建设，对接市政务、大数据管理局，将承办事项同步纳入政务服务平台在线办理系统。 建立按月及时通报制度，及时了解全区相关部门放管服改革进展情况，各承办部门处理能力和运行中存在的问题。

目前，鹤壁市四个先进制造业开发区改革成效显着，已成为鹤壁市产业转型升级的主阵地、主战场、主引擎。 四个开发区的工业增加值、工业投资和工业利润占全市的60%以上，对全市工业增长的贡献率超过90%。 其中，1-11月，鹤壁经济技术开发区工业增加值同比增长8.6%，骏县先进制造业开发区工业增加值同比增长8% .

【链接】鹤壁市6个开发区名单

1.鹤壁经济技术开发区

2.鹤壁宝山经济技术开发区

3.鹤壁中介服务开发区

4.鹤壁现代物流开发区

5.鹤壁高新技术产业开发区

六、骏县先进制造业发展情况

责任编辑：施健 | 审稿人：李真 | 导演：万俊伟