它可以自己发电并输出电力。 记者从新区建交委获悉，位于浦东草路镇的招商局辉煌城写字楼项目获得中国建筑节能协会颁发的“零能耗建筑”证书，成为首个零能耗建筑。节能模块化建筑，并获得上海市零能耗建筑试点项目和超低能耗试点项目。

建筑业绿色低碳发展是助力“双碳”目标顺利实现的重要举措。 装配式零能耗建筑和零碳建筑是建筑领域实现碳中和的重要途径。 在此背景下，浦东新区建交委积极宣传，广泛动员，营造新技术应用的良好氛围，鼓励开发企业采用超低能耗建筑、零能耗建筑等新技术.

写字楼项目由上海兆科置业有限公司投资建设，上海天华建筑设计有限公司设计，中建科技集团有限公司提供零能耗建筑咨询服务。 项目建筑面积3818.99平方米，建筑高度21.75米，地上五层。 下面三层为钢架，上面两层为钢结构模块，即模块-钢架混合结构。 目前，该项目已基本完成。

项目遵循“被动优先，主动优化”的原则，以室内环境和能耗指标为约束，采用基于性能的设计方法，合理确定技术策略，优先考虑外墙等被动措施屋顶保温、节能门窗、外遮阳等，减少建筑采暖和空调需求，结合设备能效提升和可再生能源利用，实现建筑零能耗目标。

据悉，该项目采用多项国内领先技术，集高位转换模块-钢架混合结构体系、高性能保温外墙及屋面系统、光伏幕墙仿铝板BIPV组件、并网-连接光伏直连设计。 多联机空调系统、碳排放动态监测零碳综合监测管理平台等多项绿色创新低碳技术。

据介绍，该建筑采用建筑光伏一体化系统，将建筑的西立面和屋顶与光伏全面集成，光伏总装机容量为115.68千瓦。 四、五层西立面采用仿铝板BIPV组件，屋顶安装高效单晶硅光伏板。 项目投产后建筑能耗管理系统主机，预计年发电量千瓦时。

写字楼中的空调消耗的电量最多。 大楼一至三层采用多联空调系统，其中二层采用光伏直驱多联空调系统，由光伏组件、光伏多联机组及配电组成橱柜。 当光伏发电量大于空调用电量时，优先采用光伏发电系统产生的电量满足空调运行，多余电量并入电网； 空调不工作时，光伏发电系统产生的电能全部并入电网。 当然，如果光伏发电不足，空调主机也可以从公共电网补充电力，保证空调的运行。

除了建设光伏一体化，项目建设还搭建了零碳综合监控管理平台，包括能源管理系统、环境监控系统和碳排放管理系统，监控各项分项用电数据和关键室内环境指标，并对监测项目进行碳排放动态监测管理。

此外，大楼四、五层采用钢结构模块化结构体系，是集成度最高的装配式建筑形式之一，是建筑工业化的高端产品。 该系统将建筑分成若干个模块单元，在工厂预制，完成后运到施工现场，像“积木”一样拼装成建筑。 该系统具有施工速度快、预制集成度高、易移动回收、绿色低碳等特点，符合未来建筑工业化的发展趋势。

新区建交委表示，未来浦东新区将着力推进建筑绿色发展。 在全面实施新建建筑绿色建筑标准的基础上，推动新建超低能耗建筑规模化实施，将绿色生态城市由点变为线，打造绿色生态城市发展带。金中环充分实现了新区建筑的绿色、低碳和可持续发展。

通俗地说，超低能耗建筑就是把房子建成一个“真空杯”，利用被动技术大大降低建筑的供暖、空调、照明需求，冬暖夏凉。 在此基础上，通过主动技术提高能源设备和系统的效率，以更少的能源消耗为建筑提供舒适的室内环境。 其供暖、空调、照明、生活热水、电梯能耗水平均低于2016年建筑节能设计标准50%以上。

近期，为提升全市事业单位能源资源管理水平，内江市政府办公事务局明确职责，加强协调，实地调研，狠抓落实，全力做好各项工作。推进公共机构能耗监测点建设。

什么是能耗监控平台

能耗在线监测平台依托计算机网络、无线通信、计量采集等信息技术手段。 可以反映数据的动态变化，存储和查询历史数据。 可用于能耗统计、节能诊断、能效管理、分析决策、企业能源调度等。通过对电、热、水、煤、用能单位的温度等能耗数据，最终实现能源管理数字化、可视化的能源管理系统。

全面推进公共机构能耗监测建设的四项要求

《事业单位能源管理体系运行手册》要求各级各类事业单位：优化本单位能源管理体系，提高能源管理水平，实现能源管理科学化、规范化、精细化，最大限度地减少能源消耗，提高能源利用效率。 能源效率。

一是明确责任。 制定全市公共机构能源资源节约和生态环境保护工作方案，明确公共机构能耗监测点建设任务、工作时限和具体要求，明确工作职责，确保工作顺利开展正在有序推进中。

二是形成合力。 积极对接有关单位，开展能耗监测宣传培训，普及能耗监测知识，充分调动各事业单位积极性。

三是加快推进。 对事业单位用水、用电情况进行实地调查，建立基础信息台账，制定监控设备安装方案，加快施工安装。

四是强化考核。 将能耗监测点建设纳入节能目标考核内容，定期跟踪建设进度，每月上报建设情况。 目前，全市70个公共机构能耗监测点建设正在有序推进，预计12月初完成。

能耗在线管理系统解决方案

作为国内优秀的楼宇自动化解决方案提供商，康沃物联网为企事业单位提供数字化转型和IT基础设施建设全方位解决方案，深耕楼宇自动化领域，为智能楼宇绿色转型升级释放更多，智慧城市和产业的技术动力。

康沃物联网能耗管理平台基于物联网、云计算、大数据等技术，借助数字传感技术实现数据采集、处理和上传，可实时采集水、电、油、气等信息。及时、全面、准确 通过对各类用能数据的精细计量、实时监测、智能处理和动态管控，为用能单位实施定额控制、提高节能效果提供科学有效的管控手段效，验证节能效益。 精细化、智能化、现代化的用能管理为帮助企事业单位提升公共机构能源资源管理水平提供了重要的技术支撑。

数据终端采集系统采集能耗数据后，将数据上传至能耗管理平台。 通过对能耗状态的动态分析，辅助制定和优化节能方案，使智能控制能耗设备达到最佳运行状态。

康沃物联网能耗监管平台由终端层、网络层、平台层和应用层组成。 通过对建筑供水、供电、供气、空调等相关能源的统一监控管理，搭建一套能耗分析平台南昌能耗管理平台系统，为能耗监控分析提供有效依据，实现数据集中管理，达到提质、增效、降本、减库的目的。 该平台可应用于写字楼、医院、大型公共建筑、酒店、学校等场所。 可为政府能源管理部门、用能单位、用能单位提供能源消耗数据指标，促进能源的合理规划和节能措施的制定。 可达到约30%的节能效果。

目前，能耗监控系统已广泛应用于办公楼、政府办公楼、医院、工厂园区、商业综合体、酒店、文化馆、博物馆、车站、体育馆、展览中心、地下管廊等公共建筑。 . 节能减碳发挥了重要作用。