从上海开始垃圾分类
已经一个多月了
然后下一步
轮到西安了！
西安生活垃圾强制分类也将从下个月开始实施！
你准备好了吗？
西安是全国46个实施生活垃圾强制分类试点城市之一。
届时，西安市生活垃圾分类将分为四类：可回收垃圾、餐厨垃圾、危险垃圾、其他垃圾。
困境：西安日产生产3万吨垃圾1.
孙建军，西安市城管局生活垃圾处工程师。他坦言，包括西安在内的中国大部分城市都面临着“垃圾围城”的威胁，这远远超出人们的想象。
事实上，西安目前每天产生3万吨生活垃圾，平均每个城市居民每天产生1公斤左右的垃圾。七个垃圾填埋场的处理能力也越来越捉襟见肘，其中三个已经超负荷运转，接近饱和。如果这些废物和垃圾处理不当，将对环境造成许多严重的危害。垃圾的正确分类和回收利用，不仅可以减少环境污染，而且可以通过再利用节省对新资源的开采，从而从根本上减少垃圾。
他说，“垃圾分类是一项长期、复杂、艰巨的系统工程物业能耗管理方案，也是一个城市维持正常运行的刚需，需要客观、包容地看待，需要很长的时间。”是时候养成习惯了。”
（危险废物）
（可回收垃圾）
(厨余垃圾)
（其他垃圾）
未来西安也将因垃圾混放被罚款
西安市今年4月30日颁布的《生活垃圾分类管理办法》规定，对拒绝进行垃圾分类的个人，将被纳入征信系统并处以罚款。该措施将于9月1日起实施。
一般来说是：
1、生活垃圾分为4类：可回收垃圾、危险垃圾、厨余垃圾、其他垃圾；
2、生活垃圾需求：分类投放、分类收集、分类运输、分类处置；
3、单位或个人违反规定随意处置生活垃圾的，个人处100元以上200元以下罚款，单位5000元以上20000元以下罚款，不良信息将被查处纳入个人信用体系。
现在
西安很多街区和街道
已经开始回应
设置分类垃圾桶
并有专人监督运输处置
近期，垃圾分类成功的社区大多社区氛围良好，居民参与社区活动的意识和积极性较高。在东窑坊社区，有4种不同颜色的垃圾桶。早上或晚上，物业工作人员会引导业主送来的垃圾袋。小区物业保洁主任王方霞表示，大家可以感受到生活垃圾的分类越来越科学、越来越细化，这也意味着生活垃圾回收利用、实现无害化处理的价值将越来越大。未来更多。更高。
陕西出台物业费管理办法
下个月
除了实施生活垃圾强制分类
陕西出台物业收费管理新办法
从9月1日起
这些不合理的收费将被坚决取消
8月8日下午，省发改委在其官网发布通知，公布新修订的《陕西省物业服务收费管理办法》。该办法由陕西省发展改革委、陕西省住房和城乡建设厅、陕西省市场监督管理局联合发布。它们将于2019年9月1日起实施，有效期为五年。
原陕西省物价局、陕西省住房和城乡建设厅印发《陕西省物业服务收费管理实施办法》（陕府发[2014]85号）和《价格《陕西省物业管理区域车辆停车服务管理办法》（陕物价、府发[2012]128号）同时废止。
这些费用不能乱收费
●电梯、景观等共享设施设备运行、维护、检测费用计入物业服务成本，物业公司不再收取
强制性公共能源消耗费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自主收费项目。
这些项目属性要公示
● 承接本小区物业检查报告、共用部位分布图、共用设施设备，明确车位权属
●物业服务企业名称、服务项目、服务标准、收费标准、收费方式、收费依据、举报电话等。
●使用、占用物业公用部分及公用设施设备设置广告、车位、车库等属于所有业主的经营活动
坚决取消对业主等强制征收公共能源消费费。
据省发改委工作人员介绍，新《办法》共分5章31条，主要内容有3个：
《@k15@》条明确了物业服务收费项目的内涵和收费方式。
按照国家有关要求，规范物业服务费、停车服务费等服务性收费的成本构成，将电梯、景观等共享设施设备的运行、维护、检测费用纳入成本。物业服务，物业公司不再收费。
规定了物业服务费、停车服务费等服务费的计算、征收标准和征收时间，以及房屋、车位空置期间的减费政策。
《@k16@》条明确了物业服务费的管理办法。
物业服务费用于属地管理。住宅小区（多层、高层）、保障性住房、房改房、旧房业主大会召开前的物业服务费和停车服务费实行政府指导。实施规则（标准）。
《@k17@》条明确了物业服务收费的行为规范和监督管理。
坚决取消不合理收费。根据《物权法》、《物业管理条例》等有关规定，结合全省正在实施的居民用电“表到户”政策，水、电、供热特许经营单位、物业公司、业主明确。公共能源消耗费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的收费项目，强制向业主收取的，业主可以将装修产生的垃圾由业主自行清运。本人或委托物业公司清理。装修垃圾的收费标准由双方协商确定。
保障业主对有关事项的知情权。物业公司需在物业管理区域显着位置公示承接小区物业的检查报告、共用部位、共用设施设备分布图、车位属性及名称物业公司的服务项目、服务标准、计费方式、收费标准、收费依据和报价电话，接受业主监督，不得向业主收取任何未标明和公示的费用。同时，根据要求，物业公用部分的使用和占用收入以及公用设施设备、车位、车库的广告设置收入，
新《办法》出台
立刻引起了大家的关注和讨论
那么新《办法》中的“新”究竟是什么？
新方法，新亮点
1.明确停车服务费的收取必须由业主或业主大会委托。
2.为了提高物业费，必须成立物业委员会，有利于推动业主大会的成立。
3.物业服务公司负责物业管理区域内的公共管道和设施设备的维修、保养和更新。
4. 将空置房屋的计算标准从连续六个月缩短到一个月以上。
5.自备供暖小区供暖完成后，必须公布收支情况。
6.物业应公示验收报告，有利于从源头化解矛盾。
7.明确共享利益公示时间要求，有利于化解矛盾。
8.物业与特许经营单位签订的相关合同，应向所有业主公开。
9. 车主不得在自己的车位停放未登记的车辆。
你可能有问题
为什么要出台新《办法》？
别担心
来听省发改委工作人员讲解
为什么要制定新《办法》？
据省发改委工作人员介绍，一是定价权限发生变化。
二是群众对现行物业服务收费有很大的意见。
一是物业公司擅自收取公共能源消费费。绝大多数物业管理公司没有执行“实事求是、定期公布”的规定，而是通过定额或加价等方式直接向业主收取电费，不公开计算方法和详细数据。水电费分摊给业主。对此反应强烈。
二是物业公司收费行为不规范。一些物业公司，特别是在物业管理初期，在业主收到房子之前，对物业服务相关政策的了解和把握不够，就与业主签订了物业服务合同。服务合同损害业主利益。
三是停车位、共用部位、共用设施设备和公共利益的归属不明确。部分物业公司未如实披露公益，社区业主对公用部位、共用设施设备、车位权属等相关信息一无所知，对公益知之甚少，无法维护自身利益.
新《办法》出台
总体来说对广大车主是非常有利的
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