杭州又一个小区被房产毁了！

很多业主受不了房产，于是把房子卖了离开。

这个社区位于余杭仙林的珠海海韵韵律中。这是一个超大型项目，共有131栋建筑和5023户人家。自2005年开始分批竣工交付，最近一次交付时间为2015年底。该物业为金城置业。

一位业主崩溃大哭：住在这里需要勇气。财产不好，人身安全就会受到威胁。

据了解，在小区火灾完全瘫痪之前，去年发生了3起火灾，业主开始自救。监控系统也遭到大面积损坏，至今仍在修复中。

业主表示，小区刚交付时，由于设计、景观、布局好，房价高于周边小区。

受物业影响，房价相对周边楼盘没有优势，很多业主都在卖房。

据链家网了解，目前该小区房价2.37/㎡，在售套房近300套，近90天已售出62套，成交率非常高。

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火力瘫痪！去年3起火灾！消防车进不去小区，业主开始自救……

说起小区的火灾，业主还是心有余悸。

去年珠海云发生了三起火灾，消防车被堵住无法进入小区及时灭火。

主人说，死亡近在咫尺。如果是火灾，后果不堪设想。

据车主反馈，此前消防系统几乎瘫痪：报警失败、灭火器失效、消防水带消失。物业一直说正在修缮，但至今连消防图纸都没拿出来。

根据专业机构的消防检测报告，珠海韵律的消防系统多处不合格，需要整改。

小区部分院落火灾探测报告截图

1、去年7月，小区地下车库起火，浓烟滚滚，但车库的烟雾探测器和物业监控室的消防车都没有报警。该物业的值班电话也无人接听。

消防车抵达大门口小区能耗管理，等待大门放开。保安还不知道。

2、去年8月，凌晨4点30分，小区一楼的一名居民着火了。由于物业管理不善，小区乱停车，占用消防通道。消防车又被拦了下来。

消防民警下车砸碎侧栏杆，消防车勉强进入小区。

短短的路程，半天的车程。幸运的是，火势很小，没有人受伤。

3、去年11月，小区又起火了，远远看就红了。

消防车又被挡住了，被挡得更远了。离火点最近的小区门没开，物业值班电话打不通，消防只好绕道。

远方的渴望无法解渴，主人开始自救。邻居们拿着水桶和灭火器冲到门口灭火。

一位业主说，他回到家时手都在颤抖，从来没有经历过这样的事情。

2

外墙多次脱落，主人被砸得鲜血直流！但是没有人修过...

今年5月，居民楼外墙再次大面积脱落。有的车主当时路过，直接被砸得流血。

掉落的墙砖散落一地。

店主说记不清多少次了，好几次差点撞到人。但是，如果长时间无人维修，存在很大的安全隐患。

一些业主的阳光房被砸坏了。楼主说太吓人了。砖头裂开，像雨一样落了下来。

3

车库才交付几年，地势就已经惨不忍睹

珠海湖分为多个园林区。这是其中一个花园区的地下车库。2015年底交付，才四年半前，地势已经惨不忍睹。

车主表示，车库的地面已经损坏了一个又一个，没有人修过。

该物业维护不善，新房子很快就变旧了。这是一楼的电梯口。乍一看，我以为是安置房。

4

小区能耗、物业未公示，业主投诉不断……

小区公共能源消耗成本未披露，小区业主不断抱怨。

余杭区监察办曾约谈金城物业，要求在今年3月公示，但一直到8月，物业都没有动静。

有的业主做了专门的计算。业主可以多花1700万元，但实际只花了400多万元，其余的要还给业主。

业主抱怨小区问题太多，两天两夜，监控和门禁也有大面积损坏。到现在都没修好，小偷也来过好几次了……

此前，物业管理委员会已经开始进行物业变更。经过两位业主会议，选举日代尔的财产，合同签署。然而，物业管理委员会却莫名其妙被解职，一些委员在门口受到威胁。

小区的业主们实在是忍无可忍了，合力换房。我会继续关注接下来会发生什么。

以上综合：杭州楼市、休闲森林