12月26日，由中国建设报社主办的第八届责任地产高峰论坛在北京举行。论坛邀请了九三学社中央副主席、全国政协常委、副秘书长赖明等“政企研学媒体”代表识别分析房地产行业高质量发展路径，解读新时代房地产企业的责任与使命。

赖明在开幕致辞中表示，改革开放40年来，我国改革开放有序推进，对外开放不断扩大，经济快速增长，文化蓬勃发展进步，社会多元化开放，生态持续改善。综合国力显着增强，为全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴奠定了坚实基础。20年来，房地产实现了快速繁荣发展。

“新时代新形势下，经济发展进入新常态，必将进入以质量为核心的新发展时期。实现高质量发展，满足人民日益增长的美好生活需要，提出了更高对房地产行业的要求。责任要求。赖明说，建筑是我国三大用能户之首，能源消耗总量约占全社会能源消耗总量的25%，占碳排放总量的30%左右。为此，必将贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神，推动产业转型升级，

“推动房地产业高质量发展符合国家战略，顺应人民期待，能办大事。我们要以质量推动我国房地产业高质量发展、效率和功率变化。” 赖明对房地产业高质量发展提出三点建议：

一要抢占规划前沿。新中国成立以来，我国城镇化发展思路多次调整，着力发展大城市、大中小城市协调发展、小城镇大战略，推动城市群发展、促进都市圈发展，促进城镇化与主体功能区协调发展等。经济新常态下，要牢牢把握发展阶段性特征，牢牢把握人民对美好生活的向往，科学布局城市体系，做到主体功能区布局、城市布局、人口布局、产业布局布局可因地制宜。,

第一个二、关注绿色发展。一方面，通过建设产业化，以标准化设计、工业化生产、装配式施工、信息化运维管理，推动工程建设绿色发展。另一方面，要建设更多的绿色建筑，不能使用高能耗、高污染的绿色建筑招牌。

第一个三、侧重于管理，尤其是建筑能耗的管理。建筑能耗在全社会最终能源消耗中的比重从1980年代初的10%左右提高到现在的25%。建筑能耗问题十分突出。为此，要狠抓总量，控制建筑运营能耗总量和碳排放总量物业能耗管理方案，落实建筑节能目标，加快市场化进程，支持碳等科学灵活市场贸易。转变经营方式，增强市场活力。此外，加强节能运行改造，