随着社会科技的不断发展和进步，智慧社区逐渐成为未来的发展趋势，而智能物业管理系统是智慧社区的重要组成部分，也是智慧社区智能化的体现. 智能物业管理系统的意义何在？
物业管理系统
1.打造智能化环境
在智慧社区中，智慧物业管理系统可以从空气系统、水系统、声光系统等方面营造生态、环保、健康的人居环境。通过智能化技术实现绿色社区，让社区拥有可持续发展的要求。
2.提倡节能
智慧物业的显着作用是节能有效，能耗少，经济效益和社会效益大，主要体现在住宅和办公楼的能耗上，包括供暖、空调、热水、炊事、家用电器等。 ， ETC。
3.加强安全防范
智能物业管理系统专门配备消防、视频监控、防盗报警等智能化系统，可完成多层次、全天候的防灾、防盗、防非法闯入任务。 社区治安得到有效加强。
4.提供信息服务
随着社会的进步，人们对信息的渴望达到了一定的高度。 智能物业的信息服务功能是业主非常人性化的设计。
5、实现智能化管理
物业管理的重要问题是楼宇和小区管理的科学化、程序化、网络化、电子化，而智能物业管理系统已经具备了以上功能。 智能化物业可以通过计算机进行智能化管理、协调、收费、考勤、监管、监督、防御等业务。
6.创造社会价值
智慧物业可以进行更科学的物业管理，减少业主与业主的矛盾，让社区更和谐； 智慧物业有利于众多社区的数据采集，为智慧城市的发展建设做出应有的贡献； 分析和挖掘居民的行为和需求，极大地提高社会生产效率。
物业管理制度的意义在于提高物业管理的经济效益和管理水平，以确保经济效益最大化为目标。 通过智能技术的应用，可以营造智能环境建筑能耗管理系统实用性，促进节能减排，提高社区管理水平，使社区日常管理更加便捷，从而提高社区生活质量。
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近日，生态环境部印发《2021-2022年重点地区秋冬季大气污染综合治理方案（征求意见稿）》，其中提到，江西等重点地区秋冬季重污染天气。京津冀及周边地区和汾渭平原仍是高发区和多发区，不仅影响人民群众身体健康，也直接影响“十四五”空气质量改善目标的完成和任务。 积极稳妥实施散煤治理，深入开展锅炉窑炉综合改造，推进散杂货“路转”等工作。 “蓝天纵深防御开好局、开好局。
全文如下：
2021-2022年重点区域秋冬季大气污染综合治理方案
（征求意见稿）
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划暨2035年远景目标纲要》提出，深入打好污染防治攻坚战，加强多污染源协同治理。污染物区域协调治理，重污染天气基本杜绝。 近年来，通过实施秋冬季大气污染综合治理行动，重点区域空气质量持续改善。 %、35.1%，重污染天数分别下降70%和65%，人民群众对蓝天的获得感、幸福感明显增强。 秋冬季虽然取得了积极成效，但空气质量改善仍不稳定。 在京津冀及周边地区、汾渭平原等重点区域，秋冬季节重污染天气仍高发频发，不仅影响人民群众身体健康，也直接影响完成“十四五”空气质量改善目标任务。 2021年是“十四五”开局之年。 上半年，“两高”行业产品产量和煤炭消费明显回升，大气环境质量持续改善压力加大。 要充分认识做好2021-2022年秋冬季大气污染综合治理工作的重要性和紧迫性，扎实推进各项工作和举措。 “五”深入打好蓝天保卫战，开好局、开好局。
一、一般要求
基本思路：以习近平生态文明思想为指导，贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，贯彻落实生态文明建设总要求污染减排和碳减排，以减少重污染天气和PM2.5浓度为主要目标，治污、科学治污、依法治污，坚持同向一致、力度不减，抓好三个关键产业、能源、交通运输结构调整环节，坚决遏制“两高”项目发展的盲目性，有序推进北方地区清洁供暖，加快实施大宗货物“路改铁”运输，深入开展钢铁行业、柴油货车、锅炉窑炉、挥发性有机物（VOCs）、秸秆焚烧和扬尘治理。 深化企业绩效分级分类管控，加强区域联防联控，积极应对重污染天气。 坚持问题导向，加大督促帮扶力度，强化考核问责，切实压实工作责任。
实施范围：考虑各地秋冬季大气环境条件和区域传输影响，秋冬季重点区域范围以京津冀及周边地区“2+26”城市和汾渭平原城市，加上河北北部、山西北部、山东东部、南部、河南南部的部分城市。 具体为：北京、天津、石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、邢台、保定、张家口、承德、沧州、廊坊、衡水、雄安新区、定州、河北辛集； 太原、阳泉、山西长治、晋城、大同、朔州、晋中、运城、忻州、临汾、陆良市； 山东省济南、淄博、枣庄、东营、潍坊、济宁、泰安、日照、临沂、德州、聊城、滨州、菏泽市； 河南省郑州、开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳、许昌、漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店、济源市； 陕西省西安市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市（含韩城市）和杨凌示范区。
主要目标：秋冬季期间（2021年10月1日至2022年3月31日），各市完成PM2.5平均浓度和重度及以上污染天数控制目标。
二、主要任务
（一）坚决遏制“两高”项目盲目发展
各地要深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，坚决遏制“两高”工程盲目发展，按照《关于加强源头防范和落实的指导意见》等文件要求， 《高耗能高排放建设项目生态环境控制》等文件。 、化工、煤化工、焦化、钢铁、建材、有色金属、煤电等行业为重点，梳理拟建、在建和存量“两高”项目，实行清单制管理对“两高”工程，实行分类处置、动态监测。 严格落实能源消费、产能置换、污染区削减、煤炭减量替代“双控”要求，对不符合要求的“两高”项目要坚决整改。 认真开展自查自纠，严厉查处违规和未批项目，严厉查处违法违规企业。 对标国内外产品能效和环保水平，推动在建和拟建“两高”项目能效和环保水平提升，推动既有“两高”项目转型升级。 严厉打击“两高”企业无证排污、无证排污等各类违法行为，及时曝光违反排污许可制度的典型案例。
（二）落实钢铁行业错峰生产相关要求
贯彻落实党中央、国务院关于化解钢铁行业过剩产能和压减粗钢产量的决策部署，做好钢铁去产能“回头看”工作，严防“地条钢”死灰复燃。 严禁新增钢铁冶炼产能，严格环境准入，除搬迁和置换产能外，新增产能项目一律不得核准。 新钢铁项目投产前，用于置换的产能需要同步退出。 严格落实2021年粗钢减产相关要求，各省要将减量具体分解到企业，按照“可操作、可核实、可统计”的原则，制定工作计划，安排完成情况在每个月的基础上。 验尸监督。 按照环保部、生态环境部要求，做好钢铁行业供暖季错峰生产工作，指导有关城市制定钢铁错峰生产方案，统筹做好谋划，周密部署。 钢铁生产和错峰生产措施一一检查督促。 实施。 结合各企业的能耗、环境绩效、生产、技术装备等因素，采用市场化、法治化的方式实施差异化管控，避免“一刀切”。 环境绩效等级A级企业和完成超低排放改造的全废短流程炼钢企业采取自主减排措施，但必须保证秋冬季粗钢产量同比不增加； 其他企业根据不同环境绩效等级和目标任务实施差异化错峰生产率，环境绩效等级越低，错峰生产率越高； 2021年以来，中央生态环保督察和钢铁去产能“回头看”检查发现违法违规、产能利用率超过120%、未列入公告的钢铁企业钢铁行业标准提高错峰生产比例。 各市错峰生产实施方案应以特定高炉设备停产为主，不得以减负荷生产代替。 应在具体的企业、生产线、生产设施和时间段内实施。 窑炉等生产设备的峰产率不得低于高炉的峰产率。
钢铁企业要按照《关于推进钢铁行业超低排放实施的意见》要求，实施全过程、全过程、全生命周期超低排放，推进超低排放改造，根据厂情选择成熟适用的技术路线，力求真正被企业看重，真正投入资金，真正落实到实际项目，真正提高管理水平。 各地要增强服务意识，协调解决企业转型过程中的困难和问题，指导完成超低排放改造的企业，按照《评估技术导则》及时开展评估监测工作。钢铁企业超低排放与监测”。 对不符合超低排放要求的企业，各地要根据环保绩效分级采取不同的应急减排措施。 同时，严格执行差异化电价、水价政策，落实差异化环保管理措施。
（3）积极稳妥实施散煤治理
完成发改委等十部委印发的《北方地区冬季清洁取暖规划（2017-2021年）》任务目标。 按照“以气定改、以供定需、先建后破、不建不毁”的原则，在保暖过冬前提下，集中资源推进清洁取暖以区、县、镇为单位。 因地制宜，科学规划清洁取暖技术路线，确保居民用得起、效果可持续。 各市要在散煤治理改革、划定高污染燃料禁燃区、建立散煤治理未完成清单（具体在县、乡实施、村庄和家庭）。 纳入中央财政支持北方地区清洁取暖试点3年以上，平原散煤基本清零（改造户数达到98户以上）的城市%)。 有条件的地区要加大山区散煤治理力度。 2021年新建改造未通过采暖季运行验收的，不强制拆除原有燃煤供热设施。 河北、山西、山东、河南、陕西等地要加强种植业、养殖业、农副产品加工等农业散煤清洁能源替代。 据各地报道，2021年取暖季前，共有367万户家庭被散煤替代。 其中，北京、河北、山西、山东、河南、陕西分别完成2万户、79万户、81万户、165万户、5万户、35万户。 全力保障气源和电力供应。 加快天然气产供储销体系建设，确保天然气基础设施、储气设施等重点工程按计划建成投产，做好冬季调峰保供资源储备提前，以便在冬天之前将它们完全储存起来。 优化天然气使用方向，供暖期新增天然气向重点区域倾斜，优先保障居民供暖需求。 2021年采暖季前，上游供气企业与各地下游燃气企业签订供气合同，今年居民“煤改气”预计新增燃气量全部纳入居民用气范围用气量，按照居民用气价格结算。 “保质保价”，对居民质量有争议的，由当地人民政府负责认定。 各地要进一步调整高峰用户名单，夯实“镇民保民”应急预案。 地方政府要对“煤改电”配套电网项目和天然气管网建设给予支持，统筹项目建设用地。 油气、管网、电网、发电、铁路等国有企业要切实承担社会责任，加大基础设施投入，保障气源、电源稳定供应。 严防散煤复燃。 依法对已完成清洁供暖改造并稳定运行的区域划定为高污染燃料禁燃区。 原则上，将清洁供暖、稳定运行3年以上的地区全部纳入高污染燃料不燃烧区，并制定实施相关配套政策措施。 加强监督检查，严厉打击非法销售散煤行为，防止已完成清洁供暖改造的用户重新燃用散煤。 对尚未实施清洁取暖的地区，必须使用符合国家或地方标准要求的煤炭产品，严厉打击销售劣质煤炭，对散煤配送点进行监督检查.
（四）深入开展锅炉窑炉综合改造
加大燃煤锅炉（包括茶炉、作业炉、粮食储藏烘干设备等燃煤设施）和窑炉的淘汰力度。 在确保电力、热力供应的前提下，加快热电联产机组30公里供热半径范围内燃煤锅炉和落后燃煤小火电厂关停整合。 2021年12月底前，基本淘汰每小时35蒸吨以下的燃煤锅炉，剩余燃煤锅炉要一一清点。 淘汰炉膛直径小于3米的燃油燃气发生器和间歇式固定床燃气发生器，取缔燃煤热风炉； 以煤为燃料，用于加热炉、热处理炉、干燥炉等，利用工业余热或电能加快工艺 铸造（10吨/小时及以下）、岩棉等行业 冲天炉改用电熔炉。 实施锅炉、窑炉等大气污染治理设施升级改造。 各地要重点关注使用低效治理设施的燃煤锅炉、生物质锅炉、燃气锅炉和工业炉窑，开展锅炉、炉窑大气污染治理排查抽查，督促整改不能稳定排放的遇见了。 实施治污设施提效升级，改造脱硫除尘一体化、脱硫脱硝一体化等低效治理工艺，确保排放稳定达标。 氧化镁法、氨法、单碱法、双碱法等脱硫工艺，必须在秋冬季节前完成检修，防止脱硫系统堵塞，确保脱硫设施稳定运行。 推进燃气锅炉低氮燃烧改造，严格控制低氮燃烧器、烟气再循环系统、分级燃烧系统、燃料风量分配系统等关键部件质量，确保锅炉稳定运行低氮燃烧系统； 烟气再循环系统的开关阀不得设置。 必要时安装电动阀或气动阀，并保存相关参数的历史数据。 生物质锅炉应使用配备旋风除尘器+布袋等除尘设施的锅炉，严禁混入煤、垃圾、工业固废等物质。 氮氧化物浓度超过排放标准限值的，应配备脱硝设施； 在城市建成区推广使用生物质能。 锅炉超低排放改造； 若采用SCR脱硝工艺，秋冬季节前应检查催化剂的使用情况，以保证脱硝系统的良好稳定运行。 燃气锅炉应当以精制脱硫气为燃料或者配备脱硫设施，氮氧化物浓度超过排放标准限值的应当配备脱硝设施。
（五）扎实推进VOCs治理问题排查整改
严格落实《关于加快解决当前挥发性有机物治理问题的通知》有关要求，做好排查治理工作。 2021年10月底前，以石化、化工、工业涂装、包装印刷、油品储运、销售等为重点，结合地方特色产业，组织企业围绕挥发性有机液体储罐、装卸、打开液面、检漏以及检修、废气收集、废气旁路、处理设施、加油站、异常工况、产品VOCs含量等10个重点环节完成了一轮排查。 在企业自查的基础上，各地生态环境部门开展了一轮巡查抽检，覆盖了所有排污许可证重点管理企业。 2021年12月底前，各地要按照治理要求，指导企业制定整改方案，加快整改，提高VOCs治理工作的针对性和实效性，实现“夏病冬治”。 加强对国家和地方涂料、油墨、胶粘剂、清洗剂等产品VOCs含量限量标准执行情况的监督检查。 培育创建一批VOCs治理标杆企业，加大宣传力度，形成带动效应。
（六）加快推进柴油货车污染治理
完成京津冀及周边地区、汾渭平原国Ⅲ及以下排放标准的中重型柴油货车淘汰。 淘汰的柴油货车要按照要求集中拆除，确保真正淘汰。 加大检查力度，严禁老旧机动车在城市周边和农村违规经营和进入工矿企业内部使用。 各市要组织开展国六排放标准重型燃气汽车检查，通过路检、入户检查等方式，对环保信息公开、污染控制装置和排放情况进行核查，重点核查三元催化器和后置氧传感器是否异常，严厉查处生产、销售假冒伪劣三元催化器，回收和私自拆解三元催化器。 对于发现异常的车辆，除按规定进行处罚外，还必须接受排放检测机构的年检。 鼓励港口、矿山和大型工业企业重点出台政策，促进国1及以下排放标准（或使用15年以上）的非道路移动机械淘汰更新，继续推进国3及以下排放标准的现场作业车辆。 积极推动港口、机场、物流园区、工矿企业作业车辆和机械使用新能源，在钢铁等行业开展氢燃料电池汽车示范。 按要求完成非道路移动机械环保标志登记，开展执法检查，严格查处现场作业机械和超标排放黑烟车辆，实现重点场所全覆盖，纳入排放超标的单位列入失信企业名单。 各市要建立打击非标油品部门合作机制，按照成品油标准管理内燃机燃料，坚决打击非标油品工矿企业能耗管理监测系统，加强柴油进口、生产、储存全过程监管、销售、运输、使用，清理整顿无证自建油罐车、移动加油车（船）、黑加油站； 加大车船油箱柴油实际使用力度，对发现的油品不达标问题线索进行追溯，严格追究相关生产、销售、运输等主体责任。
（七）推进大宗散货“路改铁”转运
各地要加快铁路干线和联运装卸设施建设，提高既有线路运输能力，推进重点区域火车站改造。 推动年货运量150万吨以上的工矿企业、物流园区基本实现铁路专线衔接，其他企业发展“铁路+新能源衔接或封闭带走廊”的运输方式。 加快推进沿海港口矿石疏浚“路改铁”，沿海主要港口和唐山港公路集运港口运量下降10%。 以港口、火电、钢铁、石化、化工、煤炭、焦炭、有色金属、建材（含砂石骨料）等行业和产业园区为重点，开展大宗散杂货运输清查，核查清洁根据铁路、水路、管道等交通运输情况，港口和重点行业大宗散货运输结构调整“一企一策”方案将于12月底完成。 加快增加塘漕、黔漕铁路货运量，水漕铁路年底通车。 直辖市和省会城市在重点区域推广“内集外配”城市物流公铁联运模式。
（八）加强秸秆禁烧管控
坚持疏堵结合，因地制宜大力推进秸秆综合利用。 强化地方各级政府主体责任，充分发挥村组基层组织作用，实行网格化监管体制，实现全覆盖、无死角。 推进“人防”与“技防”相结合，综合运用卫星遥感、高清视频监控、无人机等手段，完善秸秆焚烧火点监测。 2021年10月起，开展秋收禁烧秸秆巡查，重点抓好秸秆易烧、下班、上半夜、雨前、播种前四个时段，巡查、巡查。加强田间检查。 严格落实地方禁燃监管目标责任考核和奖惩制度，对秸秆焚烧问题和严重大气污染问题严肃追究责任。 有关部门指导东北地区做好秸秆禁烧工作，减少运输过程对区域环境的影响。
（九）加强扬尘综合治理
加强扬尘治理，每个城市平均扬尘量不超过7吨/月·平方公里。 鼓励各地细化扬尘量控制要求，按月对区县扬尘量进行监测排名。 加强施工扬尘治理，严格落实“六个”，对道路、水利等线状工程实施分段施工。 将施工、监理单位扬尘防治实施情况纳入信用评价管理。 加强道路扬尘治理，推广吸尘机械化湿法清扫作业，加大城市外环路、城市出入口、城乡结合部等重要路段冲洗保洁力度。 对城市公共区域、长期未开发建设裸地、废弃厂区、物流园区、大型停车场等进行清查备案，及时采取绿化硬化等措施治理扬尘。 对铁路两侧500米范围内的防尘网进行清理整治，对原有防尘网覆盖的渣土桩进行清除、固化或喷洒抑尘剂。 2021年底前，完成沿海和内河大型煤炭、矿石等干散货码头、交通干线、铁路料场等抑尘设施建设和物料输送系统封闭改造。
（十）有效应对重污染天气
持续优化绩效应急减排工作。 各地要严格按照《重污染天气重点行业绩效分级与减排办法》及其补充说明的有关要求，继续推进重点行业绩效分级，统一制定地方特色行业绩效分级标准。结合实际污染排放标准，实施差异化减排措施。 在此基础上，进一步出台应急减排清单，梳理保障民生、保障城市正常运行或涉及国家战略产业的保障企业名单，细化除小微外的非保障企业管控措施燃气相关企业。 确保减排名单覆盖所有涉气企业，保障企业名单真实有效，对非保障企业管控措施可落实、可验证。 All must . For that issue , they must as , and shall not the of to . be to the line, and not be in ways that are to , such as loads and hours. In the of , all the of data , and all key data of key be in data . the of air and . All to the of air , heavy in a in with the law, and take . At the same time, and law to that are . At the same time, when it is that there will be large-scale heavy in the , each (city) will issue a level of early in a , and to carry out .
三、保障措施
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(12) .
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