杭州EAC欧美中心

/ 关于杭州EAC·欧美中心/

杭州EAC欧美中心于2008年开业，位于杭州市中心的核心位置。 凭借优良的硬件和自身的全球资源优势，汇聚世界500强企业和国际精英，实施“领先杭州10年”的综合标准。 . 时至今日，仍以高品牌客户、高出租率、高租金水平稳居杭州写字楼市场前三。

早在12年前，EAC就获得了LEED认证——能源与环境设计先锋奖，这是建筑可持续评价中最完整、最具影响力的评价标准。 在EAC仍在积极践行绿色办公之路的同时，此次与能健宝的合作，也是为了追求更好的能源管理方式，树立“新标杆”，打造高品质、健康环保的未来新生活和努力工作。

01

项目落地·快速决策

EAC拥有国际住宅面积16万平方米、酒店式行政公寓6.1万平方米、奥克伍德酒店2.6万平方米、商业街2万平方米。 相应的变配电室无疑是众多而分散的。 EAC希望通过智能运维系统，在保证电力检修质量的同时，降低检修周期和运营成本，实现配电网数字化管理和能效优化重组。

新能源根据需求分析，配合业主迫在眉睫的住建局项目申请期限，接手后2天内完成了5个配电室的监控和200多台线路采集设备的安装调试。任务; 在不到一周的时间里，监测数据就上传到了住建委。 该项目已通过住建局立项审查。

配电房现场

配电箱内部

5G数据传输

02

绿色办公·能源管理

2020年，EAC将携手新能源，打造智能运维系统配电房能耗监测管理系统，践行绿色办公之路。

借助能建宝综合能源管理系统（智能运维+能耗管理），EAC践行绿色办公理念，完成更灵活、高效、可靠的智能配电系统升级，解决运营难题维护人员无法实时监控故障，提高能源可视化管理能力，实现EAC配电网数字化管理和能效优化重组。

能见宝是针对工业企业、楼宇楼宇、商业综合体、物业等高耗能用能单位开发的综合性产品，提供电、水、气、作业环境等安全报警、能耗监测分析、配电室智能化改造。 能源管理平台可以帮助用户实现高效能源利用、降低人员成本、安全运行的管理目标。 目前，能见宝平台拥有电、水、气、环境等多种监控内容的监控解决方案，可为用户提供一站式综合能源管理服务。

能健保综合能源管理系统

1个

在线监控为复杂多站点设备的运维带来极大便利；

2个

故障实时报警，第一时间主动将异常报告推送至移动端，通过信息分析预测故障，防止故障扩大；

3个

24小时负载实时监控，运维人员随时了解设备的实际健康状况；

4个

分析用电数据，掌握用电规律和特点，为节能降耗提供数据支持。

能源监控宝能源监控中心

能源主管宝楼能源管理系统

能源监控宝能源监控系统

03

对接市住建委平台，接入平台

市住建委平台，全称：杭州市建筑节能信息管理平台，主要实现民用建筑节能信息和建筑能耗信息的动态管理。

在本次EAC项目中，能建宝成功对接住建委平台。

这意味着，新能源具备了实施重点耗能单位的能力和新建项目的住建委平台。 在以后的合作中，可以为客户降低成本，解决接入问题。

在此，我们也希望更多有电力运维、能耗监控、数据接入需求的客户可以选择浙江新能源。 您的选择将为您省心、省力、省钱！

杭州市住房和城乡建设委员会民用建筑能耗监测施工准入导则

数字时代，运维正在向自动化发展。

新能源也将继续提供能健宝能源综合监控平台，为商业楼宇运维注入智慧血液。 依托能健宝平台，持续打造智能运维和能耗管理系统，为客户提供安全、高效的服务。

近日，新浪家居频道携HD+亚洲家装展主办团队来到中国领先的国内数字智能战略服务商快住集团，独家专访了快住集团联合创始人叶铭先生，他来自品牌方在布局、最新技术、市场规划等方面与他们进行深入的交流和沟通。

采访者（问）：HD+亚洲家装展

对话嘉宾（一）：快猪集团联合创始人叶明

HD+Asia专访快猪集团叶铭

01/从酒店出发，不局限于酒店

Q：很高兴你能接受采访。 首先，请简要介绍一下快猪集团的发展历程和目前在中国的市场布局。

A：快猪集团成立于2015年6月，目前拥有携猪科技、极智速、极智家三个子品牌。 是国内领先的具有全栈技术能力的AIoT+SaaS公司。 协住科技在全国中高端增量主要布局酒店市场。 极客之家主要针对国内2000万存量酒店市场，极客之家是智能家居、智慧养老、智能办公等非酒店领域的业务载体。

尤其以科技品牌，打造了多项行业标准，包括：首个强电客控解决方案、首个无线语音控制解决方案、首个智慧酒店全场景解决方案、首个智能AIoT芯片、首个酒店数据智能SaaS平台……我们旨在利用大数据、云计算、多屏交互、5G、物联网等技术赋能千人酒店精准运营，丰富酒店出行体验公民。

2021年完成3亿元B轮融资。 我们计划将我们在酒店领域的优势展示给其他智能领域，例如家庭和养老市场。 此前我们已经与业内知名的科技、地产公司达成对接。

2021.3 协筑科技B轮融资3亿元

02/数字化智慧酒店运营，永远领先一步

Q：作为国内知名的酒店数字智能运营商，协住科技是如何从产品架构、解决方案提供、生态建设等方面实现酒店全场景智能连接的？

A：在产品方面，我们有一个迭代的过程。 公司成立之初，我们就想做一家软硬件一体化的公司。 第一步，从2015年到20年，我们的核心精力和主力会集中在市场份额和投放上，我们会大量布局我们的智能硬件。 迄今为止，我们已经铺设了超过700万间终端服务酒店客房。

因为一些常见的酒店软件SaaS服务，如能耗管理、项目管理、人效管理等，完全依赖于软件系统，没有办法捕捉到这些埋藏​​的数据点。 过去几年，我们在酒店客房、工作区、大堂都通过智能硬件与酒店进行连接。 我们第二步是从酒店运营商那里开发基于硬件的软件系统，比如我们的SaaS系统和PaaS系统。

因此，在接下来的产品结构中，我们要从原来的硬件为主，转变为软件为主，帮助酒店降低酒店成本，提高酒店人力效率。 这样，对我们来说，产品会更有粘性，市场会比较紧张。 对于酒店来说，除了完成用户体验端的功能外，还能带来运营管理端的增长。

当然，SaaS系统需要经过长时间的磨合、生根和市场教育，才能形成相对完整的闭环解决方案。 所以今年我们在SaaS系统上投入了大量的研发能力和人员精力，包括资金。 而目前酒店集团在这个方向的投入很少，我们正好有这个机会。

Q：SaaS系统开发实施后，在该领域将具有怎样的竞争优势？

A：最大的竞争优势是我们完全不依赖原有的收费模式。 在原有的硬件收费模式中，双方属于买卖关系，我生产，你出钱； 有了SaaS系统之后扬州酒店能耗管理系统有哪些，我们会转化为合作关系，我们会以免费预装的方式铺设硬件，这样我们可以更快的进行市场占有和布局。

未来如果我们的硬件是这样预装，然后通过我们的SaaS系统和软件服务，月租，月付，年费等等，收入结构会发生变化。

同时对于客户来说，迭代的速度也会大大加快，因为很多酒店可能没有预算和资金去安装产品。 现在通过我们方案的调整，可以先预装产品。 ，通过我们给他带来的增值服务来收费，这样大家的接受度会更高，我们的市场占有率和覆盖率也会更快。

03/ 解决痛点，深化无接触服务

Q：后疫情时代，酒店疫情防控和无人服务也在快速发展。 请问快猪在这方面做了哪些尝试？ 有实际案例可以分享吗？

答：首先，我认为在没有完全遏制之前，疫情是一种常态化的状态。 对我们整个酒店业的影响是非常大的。

协住科技是响应酒店疫情防控最快的智慧酒店服务商。 去年疫情刚刚爆发的时候，我们率先设计了几台优质的测温设备，快速帮助酒店减轻客户心中的恐慌情绪，让酒店安心入住。 对门店客源、体温、身份历史、来源等进行详细匹配，是我们去年的第一个动作。

今年以来，一方面，我们改进了更多款式的测温设备，以满足不同酒店的需求； 另一方面，我们也将“无接触”融入到客房的智能化理念中。 为了完成对客户的服务，客户在使用自动售货机下订单时无需手动参与整个交付过程。 我们称此解决方案为 0-panel 空间。 同样在电梯部分，一改传统按钮为人脸识别或语音控制，并增加了远程召唤电梯服务，客人在房内即可控制，提前召唤电梯，节省大量等待时间时间。 这些产品得到了众多酒店、地产乃至公共机构的认可。

协注科技四大抗疫体温计产品

04/抢先布局发力智能家居市场

Q：酒店生活场景中的智能服务，比如智能门锁、智能灯饰、智能窗帘、智能空调等，其实都可以应用到家居环境中。 那么在智能家居领域，快猪有没有相关的布局或者计划呢？

A：快住集团的初衷是从酒店做起，而不是停留在酒店。 我非常相信在企业的未来，智能家居和家居市场会有更多的可能。 一种方式是通过酒店现有的交通。 我们目前正在布局的数十万间酒店客房也在不断做生态的深耕进化，让酒店客房内的产品更加丰富，客人的用户体验也越来越好。 ，从而达到他线下的转化和消费，这是一个路径。

我们可以通过数据来感知房间里的客人使用产品的好坏，是高频还是低频，以及使用习惯。 比如我们可以给智能音箱设置一个门槛。 如果你打电话超过 6 次，你就会更感兴趣。 如果您在房间内使用智能音箱8次，我们可以判断您比较感兴趣。 那么就会触发这样的消费唤醒，也就是第二条路径。

同时，我们也可以通过酒店场景中的用户使用和产品体验，来占据一些品牌在用户心中的作用。 未来，我们开设线下智能家居门店后，将有机会发挥二次觉醒的作用。 这是第三条路。

最后一条路径是通过酒店扩展属性。 我们现在服务的很多酒店集团都有房地产公司做后盾，比如碧桂园、龙湖、绿地等，我们在酒店场景跟他们合作，服务他们的同时，我们也触及了他们的C端市场，比如 ，我们的智能家居进了他们的核心采购库，比如龙湖或者世茂，包括中国深圳龙岗的高楼大厦的智能家居系统都是我们提供的。

Q：对于智能家居系统，有人说面板是控制入口，也有人说语音是入口。 您认为智能家居未来发展的入口是什么？

A：入口我觉得是一般的入口，应该以现场为准。 这个问题有一个前提，就是很多家庭的产品不是唯一的供应商提供的，所以大家都在争这个入口，产品之间是割裂开来的。 也许你用如果你买了这个产品，当你使用那个产品时，你必须切换到另一个系统。

所以我们要成为一个真正的入口，我们现在的逻辑就是开放我们的生态能力。 现在我们公司在做一个比较大的计划，叫做BaaS计划，就是对我们的底层数据、数据算法和数据采集进行加密。 直接放到我们的芯片里面，以芯片层为入口，上面的应用层可以是小米，华为，也可以是任何一个。

目前我们是在智能家居这边，这样的to C公司或者是一些下层的智能家居公司很多。 他们没有能力制造芯片或模块。 我们赋予他们这种能力。 做一个兼容所有门户的底层平台是我们整个集团的目标。

但同时，我也认为，在如此统一完善的智能家居系统下，最适合的智能家居入口终端，一定是用户使用最方便、使用频率最高的——语音入口。

Q：感谢叶总与我们分享这些行业新知识。 作为第一个进入5G+AIoT赛道的智慧践行者，希望快住集团能为更多的酒店业主带来实实在在的收益和增长动力。 HD+Asia将走进更多的智能家居企业，持续关注行业发展和趋势。 谢谢。