记者 闫丽君 通讯员 王凯

沿着烟台长江路一路向西，有一个开阔的公园，让路过的人忍不住驻足。穿过公园内错落有致的建筑，一座郁郁葱葱的绿色休闲花园映入眼帘。草坪上散落着绿地、桌椅、木藤沙发……让人有种误入花园的错觉。

然而，它不是花园，而是烟台黄渤海新区打造的“零碳智慧产业园”——中节能科技园。不同于传统内敛固定的办公模式，这里倡导更加开放、休闲、绿色的全新办公理念，通过营造绿色生态的办公环境，营造休闲的办公氛围，满足企业多元化的需求。

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一望无际的绿意盎然

建筑整体节能率达到70%

秋日的午后，阳光正好，三三两两的员工懒洋洋地靠在沙发上，谈笑风生。轻松和谐的工作氛围令人着迷。

员工在园区畅谈。

漫步在园区绿意盎然的小巷里，中节能（山东）节能董事长兼总经理孙清向记者介绍，“零碳园区”严格来说就是近零碳园区。一个排放与其吸收的二氧化碳一样多的公园。

“目前，建筑能源消耗总量约占全社会能源消耗总量的45%。” 孙清​​坦言，中节能科技园使用的建材正是绿色建材体系的建材。“绿色建材应用比例达到30%，建筑围护结构节能率达到65%，卫浴设备能耗比国家节能标准降低10%以上。 “ 孙清​​说，“园区采用凹面绿地和垂直绿化，建设雨水花园和生态树池，合理规划园区道路和雨水管道布局，

绿色耗材结合园区生态理念，在柳林河畔打造全新花园式总部。置身公园，记者感受到了开阔的空间视野，将城市生态景观尽收眼底，一望无际，绿意盎然。在这里工作的小野咖啡店员工开玩笑说，这是一座让人“不想下班”的写字楼，每天吸着新鲜的氧气，简直不要太舒服。正在公园散步的市民王女士开玩笑说：“就算拿不到工资，我也愿意在这里工作。”

隐藏在公园里的“小野咖啡”。

除了建筑耗材和生态布局，园区还隐藏着一颗零碳智慧大脑，这是公司自主研发的零碳智慧园区管理平台。孙青说，“我们以数字孪生技术为基础，打造‘三大平台’——综合能源管理平台、碳监测治理平台、园区运营平台，对水、电、对园区用户的其他能源消耗情况进行监测、监控和控制设备的运行状态和损耗，帮助园区企业准确掌握能源消耗信息，挖掘节能降耗潜力，控制成本，提高经济效益，

一送到就“满”

企业看重别墅级办公体验

这样的“零碳智慧园区”成本不低。但是为什么要建呢？

对此，孙清直言，中节能（山东）节能（简称）作为国资委直属央企中国节能环保集团的全资子公司，已自带节能减排基因。平台和资源优势，从事绿色低碳园区的建设和运营，发展零碳、数字化科技创新产业自然成为山东公司的使命和追求。“建设零碳智慧产业园，就是助力实现‘双碳’战略目标，让天更蓝、山更绿、水更清、让生活更美好是我们的使命。”

随着对二氧化碳排放的限制日益严格，新能源、新材料、节能环保等低碳相关产业也得到发展。孙庆认为，这是一个巨大的发展机遇，必将创造巨大的产值和社会价值。“建设零碳智慧园区具有非常重要的现实意义，这不仅仅是一个局部的小问题，而是关系到我国未来30-50年经济发展的全局性战略问题。”

有了发展方向，坚定了建设信心。然而，让孙青没有想到的是，零碳智慧园区的市场反馈同样出乎意料。据悉，中节能科技园一期项目交付后即满员。

“前两天有商务顾问要入驻，需要1000平米，但我们连一平米都拿不出来。” 孙青说，“科技园一期自9月底交付使用以来，人气颇高，现已全面投入运营。”

“我们的价格不是最低的，但还是有企业愿意来的。” 孙清​​认为，园区满足了企业多元化的需求，实现了城市、园区、人的协同。对此，园区综合办主任王新福表示，这里有别墅级的办公体验，兼具办公私密性和后花园双重优势，让人感觉非常舒适。

因此园区能耗管理系统，伴随着市场的掌声，还有荣誉也就不足为奇了。获得国家版权局颁发的“近零循环智慧园区综合管理系统”和“双高企业碳中和路径预测与执行系统”软证书，是对公司积极践行低碳理念的奖励。

园区应用的一些绿色技术。

中国节能大厦二期将开工建设

打造全省首家获得多项认证的绿色建筑

在尝到打造“零碳智慧园区”甜头后，开始布局更大的板块。

据孙清介绍，公司正在努力实现从绿色园区到零碳智慧园区的迭代升级。

其中，中节能科技园二期项目将建设中节能大厦，建成烟台市节能示范总部大楼和烟台市零碳智慧管理标杆示范工程。

中节能大厦将采用20余项节能环保技术，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智的智慧办公环境。届时，中节能大厦整体建筑节能率有望达到75%。初步估算每年可节约能源消耗35%以上，减少二氧化碳排放量约900吨。该建筑将建成山东省首座新国标体系下获得多项认证的绿色建筑。拟同时申请三星级绿色建筑认证、美国LEED金牌认证和美国WELL铂金认证。

同时，目前正在烟台开发区核心区积极推进建设新一代零碳智慧产业园项目——中节能（烟台）绿色金融产业园，拟建设打造城市金融中心和总部经济集群。项目将采用区域分布式能源系统，综合能源利用效率预计达到90%以上，建筑综合节能率力争达到82.5%。并提供碳排放监测和治理服务，通过多种技术手段和智能化管理手段，打造真正意义上的零碳智能产业园区，为积极推动烟台市进入低碳时代做出表率。

此外，公司还联合行业龙头企业和科研机构，共建中节能（山东）零碳技术研究院，打造中国节能零碳技术集成平台，打造三个“近零”战略、循环战略、智慧战略”战略，聚焦六个实施方向，为城市提供全方位全链条零碳智慧服务，全面推动零碳产业发展升级。

全面实施“双碳”发展

烟台将打造国际领先的智慧低碳城市

产业园区作为城市发展的基本单元，是产业集聚发展的核心单元，也是降低能耗、精准减排、带动区域经济低碳高效发展的关键落脚点. “牛鼻子”。

党的二十大报告提出，积极稳妥推进碳达峰和碳中和。要立足我国能源资源禀赋，坚持先建设后破坏，有计划、有步骤地实施碳达峰行动。

以烟台黄渤海新区为例，除打造“零碳智慧园区”外，辖区首个减排减碳示范项目落户，全市首个“零碳小区”将落户也将于明年交付。不仅如此，辖区企业还树立蓝博士服务品牌，以“核算+交易咨询+绿色减排”的模式，为客户提供一站式绿色减排服务，充当客户绿色减排顾问。

而这些，只是烟台首条“双碳”赛道的一批缩影。拥有良好资源的烟台正在全面实施“双碳”发展战略，目标是率先建设国际领先的智慧低碳城市。，打造国际知名的绿色、智能、低碳发展示范区。

烟台正在深入推进产业转型升级，有序推进能源结构优化，加快完善碳排放权交易机制，积极构建清洁能源体系、绿色制造体系和低碳生活体系。其中，编制了“一谷一区一岛一港”，即亭子湾双碳智慧谷、烟台3060创新区、长岛国际零碳岛、蓬莱北方风电母港发展规划。

烟台蓬莱海上风电产业集群园鸟瞰图。

有业内人士认为，“双碳”目标的实现是一场系统性革命。城市在参与碳中和过程中，不应该“以碳论碳”，而是“十指弹琴”，统筹谋划，增强措施的关联性和耦合性。未来，烟台还将开展“碳汇+数据+金融+文旅+民生”等合作新实践。

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