我国建筑能耗占社会能耗的35%左右。随着大型公共建筑的逐年增加，其能源消耗也在逐渐增加，能源发展之间的矛盾日益突出。纵观国家节能减排政策，从“十一”、“十二五”、“十三五”到今天的“十四五”，企业节能减排不仅政策法规的强制性要求，也是企业在降低运营成本的竞争环境中生存和发展的必然要求。

一、大型公共建筑能源管理定义

大型公共建筑的能源管理是通过实施能源规划、能源监测、能源统计、能耗分析、关键用能设备管理和能源计量设备管理等手段，使建筑运营商能够准确把握比例能源成本和建筑发展趋势，将建筑能耗规划任务分解为不同阶段、不同部分，明确节能工作职责，促进建筑运营健康稳定发展。

二、我国大型公共建筑能源管理现状

我国大型公共建筑能源管理发展远远落后于国外，既有建筑节能改造成为重点。目前普遍存在设计规划和施工边角料，运维人员配置、质量和运营成本矛盾，能源和设备管理体系不完善，机电系统运营团队专业能力有限等问题，旧机电设备，维修质量。制约建筑能源有效管理的因素，如低水平造成的设备能效降低、设备无法经济运行、能耗水平与管理绩效无关等，直接导致楼宇运行能耗失控，成本逐年增加，机电系统安全运行隐患不断累积。使用寿命缩短，设备运营团队工作量大但没有量化考核指标，项目运营团队与维护团队协调管理困难等不良后果。善用能源管理的企业，不仅可以降低成本，还可以降低经营区域的能源消耗，保护自然资源。

三、大型公共建筑的能源管理方法

1.能耗计量管理

①按时检查和校准计量器具，确保计量精度；

②规范收集、处理和汇总计量数据，充分发挥能源计量数据的作用；

③建立能源计量组织架构和管理制度，明确岗位职责，加强计量器具和价值转移管理，加强计量数据管理；

④合理利用自动化集成系统，保证测控、数据采集的正常通讯；

⑤指派专人处理能源消耗数据从自动化系统传输到能源消耗统计系统的数据异地存储，制定应急措施，如网络中断、累积造成的仪器损坏等数据波动；

⑥根据能耗计量生成内部能耗报表，根据供能单位的支付方式生成财务报表，通过数据分析找到最佳节能点。

2.能耗分析与管理

①利用能耗测量数据分析用能设备及能耗结构；

②通过对耗能设备的定期、专项、综合分析，对能源资源利用效率和能源管理水平进行全面、系统的分析评价；

③科学运用分类、比较、结构、动力学、因子分析等方法，对能耗统计数据进行综合分析，实时掌握能耗指标的变化；

④整合能源应用数据、运行数据、人流数据、室内外环境数据等节能相关监测信息，结合大数据分析和人工智能算法对能耗系统进行采集、统计、分析和反馈，并实时了解。通过能耗诊断建立动力学，建立能耗分析模型，满足降低能耗的要求。

3.能耗配额管理

①能耗定额通过技术计算和实测制定；

②通过实测、科学分析、准确核算，制定快速、准确、完整、良好的能源消耗定额标准；

③通过能源消耗定额管理，准确掌握能源需求和消耗情况，便于准确、科学地计算年度和月度能源预算以及用能设备的运行情况；

④通过能源消耗定额管理，监督内部制定强有力的节能措施，提高用能技术和能源管理水平，为内部经济核算、节能奖惩提供依据。

4.能耗监测与管理

①完善能耗监控管理的层级结构，根据不同层次人员的需求提供不同的功能，实现阶梯式的能源管理；

②完善能耗监测管理平台功能，从决策到管理再到执行，分工明确，有效监控节能目标；

③完善能源在线监测系统，增加专家咨询服务系统和能源安全预警系统，及时处理异常能源消耗；

④通过对用能设备的全面监控，明确用能终端分布，采用自动化的数据采集方式，对数据进行整合分析，实时监测能源系统效率，诊断故障运行。以提高能源管理系统的可靠性。性。

5.能源激励考核管理

①明确内部节能目标，包括节能评估的内容、方法和对象；

2将能源绩效评估作为企业发展的核心技能，鼓励能源管理团队参与教育培训，获得能源管理相关专业认证；

③完善对外包商的激励政策，将与外包服务相关的能源目标和激励措施纳入合同条款；

④与租户建立定期能源管理会议，分享节能成果，鼓励租户积极参与节能。

四、大型公共建筑能源管理整体解决方案

1.系统架构

系统整体采用分层分布式架构，分为主站管理层、网络通信层和现场测控层三部分，如下图所示：

主站管理层从网络可分为企业内网和公网两部分，由多台服务器和终端计算机组成。其中，客户端分为监控客户端和管理客户端，可以分别部署在一台或两台终端计算机上。同时监控客户端可以扩展为两个，实现客户端双机热备份，实现实时切换。内网服务器根据系统负载（包括接入点数量、采集频率、Web流量）扩展为两台实时监控服务器、两台数据库服务器和多台Web服务器，可实现双机热点监控和数据库服务。用于备份和 Web 服务的负载平衡功能。 Web 终端用户包括使用该系统分析和管理能源的能源经理；询问自己的能源消耗的能源用户；浏览相关报告并提供决策支持的企业管理者。公网服务器与内网Web服务器功能相同，对外网用户提供相关数据查询、报表展示等功能。

网络通信层由交换机、路由器、防火墙和相关的网络线路组成。根据企业站点的大小和对网络通信质量的要求，可以铺设光纤骨干通信网络。防火墙、路由器或网守可用于隔离内网和公共网络。

现场测控层主要由数据采集器、电能表、水表、燃气表、热量表组成。根据现场情况，各仪表、传感设备通过现场总线与数据采集器交互，数据采集器再通过IP网络与主站实现数据传输功能。

2.系统功能架构

五、为什么大型公共建筑需要建立能源管理系统

建立能源管理平台，为用户能源管理提供科学手段。项目业主是系统的最终用户，建筑能源管理的实施直接影响其经济效益和管理效益。电表采集的数据上传到能源中心能耗管理体系，通过数据汇总和分析，最终实现楼宇内各种能源使用的可视化、安全和管理。建设建筑能源管理体系的目标如下：

1.降低运维成本，提高工作效率

能源管理系统的运维成本可降低10-30%，工作管理效率可提高20%-30%。能源管理系统对项目所有建筑的各种能耗进行采集和分析，系统监控人员可以在屏幕上实时监控关注的能耗数据，省去人工抄表的麻烦，大大减少了操作和维护费用。 ,提高工作效率。

2.协助领导全面掌握能耗情况，实施节能考核

楼宇管理领导可以通过能源管理系统的WEB发布平台，实时查看楼内何时、何人、何人使用能源，实现能耗可视化、精细化。该系统可以根据国内大型公共建筑的能耗指标完成定量和定性分析，为用户提供图形直观的数据。还可按制度对能源消耗进行统计，指定专人负责辖区内的节能减排监督工作，不断提高能源利用效率，以提高管理水平降低能耗，加快技术进步，促进节能减排。其他方式，同时设定目标。责任考核考核办法，完善奖惩措施。能耗监测平台可为内部考核提供基础数据，协助项目领导分解节能目标任务，加强节能减排工作，确保下达的节能减排目标任务的实现由国家和省级政府。另外，通过对员工的考核，可以加强员工的节能行为，从而产生直接的经济效益，有效地实施节能工作。

3.提供各种能耗数据分析，为能源审计工作提供数据

能源管理系统采集各种能源消耗数据后，由专家分析系统进一步分析计算。系统通过同时分析不同建筑的能耗和同类建筑不同时期的能耗分析，并对比分析系统中的数据模型，提出节能降耗的技术和管理措施。 ，并协助管理者制定能源使用模式和考核方法。此外，可为能源审计工作提供完整、可靠的园区能耗数据，协助审计机构对建筑进行能源审计。

4.指导高耗能设备改造

能源管理系统全面采集项目建筑内的能耗数据，对关键耗能设备或系统进行节能分析，寻找可行的节能项目。通过能耗数据分析，定位高能耗问题，帮助用户做好高耗能、高排放、高污染项目的改造工作，让用户在设备改造过程中进一步节约能源和成本和新建筑。

5.按管理办法控制用能设备

将节能降耗技术和管理措施提交能源管理系统后，如果管理人员认为节能降耗技术和管理措施可行，系统可以对设备进行控制按照既定的方法。如调整项目建设用电、水、气的用量。通过设备的管控，能源的使用进一步合理化。

六、大型公共建筑能源管理系统的好处

1.促进行为节能，减少浪费，限制不合理消费，助力实现可持续节能。

2.提升智能化管理水平，自动采集分析能耗信息，免去繁琐的人工抄表上报操作。

3.智能管理提高效率、减少损失、优化运营成本。

4.高级能耗分析，提供建筑内所有分类和分项能耗的统计数据和成本分析报告。

5.智能建筑节能管理系统可以帮助业主或管理者从管理方法入手，结合技术节能措施，在8-10个月内实现节能8%-15%。