从上海的垃圾分类到酒店六件小品的逐渐消失，在节能减排的绿色道路上，酒店已没有回头路。然而，在传统的节能投资中，酒店投资之后，虽然所有的收益都归酒店所有，但前期的风险对于很多酒店来说是难以承受的，尤其是中小型酒店。于是一种新的节能投资方式——合同能源管理应运而生。

“合同能源管理业务是通过节能改造，通过节约能源消耗获得收益，即前期需要对现有的高能耗设备进行升级或更换。能源消耗成本回收，合同期限一般为五年以上，承担前期改造投资成本，节约的成本与用能企业分摊，合同结束后将高效节能设备转让给客户，... "

——来源：王芳，《合同能源管理业务风险管控分析》，2019年4月

酒店选择能源管理合同的好处主要包括以下三点：

1、承担前期设备及改造工程投入费用。

酒店节能投资面临的主要风险是：资金风险和技术风险，其中技术风险是最难的。首先，节能管理与酒店管理相去甚远。即使是经验丰富的酒店管理者也无法实现节能管理。非常专业，因此增加了酒店在这方面的人员成本；二是酒店节能项目管理的增长成本高。一个节能项目要想成熟实施，酒店需要付出大量的成长成本，自然会增加酒店经营的难度。因此，合同能源管理的特点可以减轻酒店管理压力，降低酒店投资风险。

2、酒店可以共享节省成本的好处

节能公司的主要利润来自酒店节约的能源消耗，所以酒店节约的能源越多，节能公司的利润就越多。但是，仅仅依靠“运营成本帮助酒店节约能源”，并不足以激发酒店积极与节能企业合作开展节能工作。因此，合同能源管理的这一特点，一方面可以进一步促进酒店与节能企业的合作，另一方面。也增加了酒店的收入，实现了双方的双赢。

3、合同到期后，酒店可免费获得高效节能设备的所有权。

节能设备的使用权和所有权分离后，双方在管理问题上自然会产生很多摩擦。因此，为了降低彼此的管理难度，节能设备的所有权转移到酒店是不可避免的。为什么会有“免费转让”？因为如果这些设备是有偿转让的，目前还没有科学合理的评价方法，所以这种“有偿”计算会引起很多争议。因此，为了让转账过程顺利进行，还有“免费转账”的方法。这对酒店用户来说是有利的。

能源合同管理在中国是近几年才出现的，但并不是一个新词。早在1970年代，它就开始在一些发达国家出现。只是当时国内还没有配套的技术和政策落地，但随着我国合同能源管理系统发展缓慢，一些酒店已经从中获益良多。我们来看一个案例：

》（酒店问题）：生活热水系统主要设备

酒店生活热水由蒸汽锅炉产生，然后进入立式储水式浮管式换热器。共设置3台3t换热器。生活热水箱位于顶楼，一共串联2个14t水箱。. 由于蒸汽锅炉房和热水换热器分别位于附楼负1层和主楼负1层，两者之间的传输距离较长，并保留了地下蒸汽管道年久失修，严重淹水。

（节能改造）：项目采用太阳能热水（58mm×），集水面积300m2，结合空气源热泵（3台10P空气源热泵），满足现有热水需求约15t，并将多余的水供应到酒店附近的人行道和浴室。通过将现有的两个14t水箱串联调整为集热水箱和储热水箱，减少同期热水量，对现有热水箱进行橡塑外保温修复以减少热量损失。此外，结合热水锅炉的供水需求，将内部蒸汽管道损坏的原换热器内部蒸汽管道拆除，作为生活热水锅炉的加热容器酒店能耗管理，充分利用现有设备和空间进行垃圾处理。设备再利用。

（节能效果）：结合气候和太阳能热水的特点，太阳能基本可以满足春秋两季80%左右的热水供应，夏季基本可以满足所有的热水需求。酒店。恒温。冬季空调系统热水锅炉启动后，锅炉热水基本用完，避免了热泵在低效阶段的使用。通过热水改造，酒店自身每年节省燃气6万立方米，但用电量增加约3万千瓦时。"

——数据来源《扬州某酒店节能改造分析》陶耀光、沈志明、朱灿银、曹静

顺应这一趋势，未来合同能源管理应成为酒店节能投资的主要方式。因此，酒店应重视节能减排的经营理念，积极关注和了解酒店节能减排的发展趋势，及时调整自身经营方式。

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