上海 2022 年 2 月 22 日 /美通社/ -- 近日，由普洛斯资产运营服务 (GLP ASP) 运营和管理的上海普洛斯宝山物流园荣获 LEED v4.@ >1 O+M ：EB（既有建筑运维）白金认证，成为全球为数不多的获得此最高级别绿色运营认证的物流基础设施之一，也是中国获得此认证的最大综合性综合体。物流园区。
普洛斯资产运营服务董事长兼首席执行官莫志明表示：“普洛斯长期以来一直致力于支持环境和社会的可持续发展。我们全面贯彻ESG理念，将各种ESG措施应用于投资决策、资产管理和每一个此次获得LEED最高级别的绿色运营认证，是对我们专业和卓越运营管理能力的又一次充分肯定。”
LEED认证
LEED（能源与环境设计领导力）是世界上使用最广泛的绿色建筑和城市评估系统之一。其中，LEED O+M:EB用于评估现有建筑投入运营后的性能。V4.@>1版系统是LEED在2019年推出的最新版评分标准，最高分是“白金级”。
全面实施ESG，构建专业的绿色运营体系
在“双碳”目标的背景下，各行各业都肩负着节能减碳的重要使命。对于物流园区、产业园区、数据中心等基础设施，更加高效低碳已成为行业共识。面对由此带来的机遇和挑战，行业需要加快变革步伐。
作为一家专注于供应链、大数据和新能源领域新基建的全球产业服务和投资管理公司，普洛斯不仅是可持续发展的先行者，而且在“碳排放”等多项环保和社会发展倡议中也都处于领先地位。中立”的有力推动者。
普洛斯宝山物流园科技运营成果
GLP ASP是普洛斯旗下中国领先的基础设施运营管理服务公司，以绿色运营理念为导向，满足客户需求，致力于构建更高效、可持续的基础设施绿色运营体系，持续传递绿色主题教育。、绿色建筑认证和绿色管理能力提升，整合优质资源，为客户提供标准化、全生命周期的可持续资产管理解决方案，显着提高运营效率，降低成本，拥抱新机遇。
打造绿色标杆，引领行业可持续发展
此次获得最高级别LEED O+M认证的普洛斯宝山物流园，总建筑面积24.3万平方米。、资产管理、AI创新服务等，是普洛斯新一代智慧、高效、低碳标杆园区的代表。
具体而言，得益于普洛斯ASP丰富的运营管理经验和有效的智能化手段，普洛斯宝山物流园在提升科技运营、节能、节水、健康舒适的工作环境、绿色清洁等领域取得了突出成绩环境、绿色交通出行、气候风险管理。
技术操作
为完善物流园区运营体系，全面利用技术，开发了AMS系统，构建了“端、云、平台、应用”的标准模型，从传统管理模式向信息化管理模式完成，园区设施、设备管理效率提升。
能源效率提升
ASP团队仔细调查了园区租户的运营情况。经过详细的能耗分析，根据租户白天生产经营的特点，配置了屋顶分布式光伏宝山能耗管理系统哪个品牌好，并利用储能和充电设施满足部分租户的夜间生产需求。园区屋顶光伏每年可发电约2000次绿色电力，可减少碳排放2176吨；新能源充电桩全年可减少36.9吨碳排放，满足26万公里绿色交通出行。
园区户外照明，安装智慧路灯系统，每盏路灯均配备物联网传感器，可实时调整运行状态，达到最佳照明状态和节能效果；与传统白炽灯相比，LED照明设施的能耗降低50-60%。
通过自主研发的海纳碳管理平台，实时跟踪分析园区运营碳排放，实现全面碳管理。到2021年底，园区温室气体减排率达到38%，园区自身运营实现碳中和。
提高用水效率
利用“海绵城市”和园区大型绿化带自动喷灌等高效节水技术，节约水资源，并建设雨水回收系统实现回灌，减少市政用水全年消费量约3500吨。
健康舒适的工作环境
永远把人民的健康放在第一位。为此，最新的办公室新风系统配备了高效过滤功能。同时，通过智能空气质量监测仪器，可以监测室内空气质量，如二氧化碳、总挥发性有机物浓度等关键指标。
绿色清洁的环境
种植各种绿色灌木、草坪等，打造“花园式物流园区”环境，绿色植物占地10000平方米，全年吸收碳排放约45吨。
采用新技术，如巡逻机器人、保洁机器人等，实时工作，提高园区保洁效率，营造整洁干净的园区环境。
绿色交通出行
使用GLP智慧园区系统，可进行智能预约入园并自动引导至平台，实现园区车辆智能调度，提高货车装卸效率，减少车辆运营碳排放和仓库。
积极向租户推广使用新能源商用车，通过配备新能源汽车充电站来消除顾虑，从而减少园区车辆运输的碳排放。
积极倡导员工采用绿色通勤方式，配备电动汽车充电装置、非机动车停车区等，85%以上员工响应。
气候风险管理
ASP为物流园区开发的气象云预警系统，与气象局预警实时对接。
对接GLP智能运营中心（IOC）智能中台，提前做好预防措施，将台风、暴雨、洪水等可能造成的损失降到最低。
与传统气象风险应对模式相比，园区防控能力提升97%。
目前，普洛斯已获得314项全球可持续建筑认证，包括LEED、、、、ZEB、EDGE等不同标准体系，充分展示了公司在建设环保基础设施方面的卓越表现。
