节能降耗管理方案 目前商业用电主要在这几条线路：公共照明、广告灯箱约380千瓦，电梯约164千瓦，空调约150千瓦，空调约47千瓦。喷泉。为有效控制用电能耗在合理范围内，特制定以下节能措施：开关处张贴“关灯”标志，下班后关闭照明灯具。节能灯用于连续照明2小时以上（含2小时）。阴天、雨天、下雪天等室内灯光效果在恶劣天气下，只需打开室内灯光即可。室内采光效果好的时候，不应打开室内照明；使用办公设备时，应在办公设备上张贴“人走关门”标志。外出办事、休息日等。办公设备长时间不使用时，应关闭办公设备电源开关，拔掉电源插座；夏季空调室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，可在办公室开启空调。使用空调时，应关闭门窗。，空调制冷温度设置在26摄氏度以上（含26摄氏度）；冬季天气寒冷时，禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 使用办公设备时，应在办公设备上张贴“人走关门”标志。外出办事、休息日等。办公设备长时间不使用时，应关闭办公设备电源开关，拔掉电源插座；夏季空调室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，可在办公室开启空调。使用空调时，应关闭门窗。，空调制冷温度设置在26摄氏度以上（含26摄氏度）；冬季天气寒冷时，禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 使用办公设备时，应在办公设备上张贴“人走关门”标志。外出办事、休息日等。办公设备长时间不使用时，应关闭办公设备电源开关，拔掉电源插座；夏季空调室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，可在办公室开启空调。使用空调时，应关闭门窗。，空调制冷温度设置在26摄氏度以上（含26摄氏度）；冬季天气寒冷时，禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 办公设备长期不使用时，应关闭办公设备电源开关，拔掉电源插座；夏季空调室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，可在办公室开启空调。使用空调时，应关闭门窗。，空调制冷温度设置在26摄氏度以上（含26摄氏度）；冬季天气寒冷时，禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 办公设备长期不使用时，应关闭办公设备电源开关，拔掉电源插座；夏季空调室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，可在办公室开启空调。使用空调时，应关闭门窗。，空调制冷温度设置在26摄氏度以上（含26摄氏度）；冬季天气寒冷时，禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 夏季空调室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，可在办公室开启空调。使用空调时，应关闭门窗。，空调制冷温度设置在26摄氏度以上（含26摄氏度）；冬季天气寒冷时，禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 夏季空调室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，可在办公室开启空调。使用空调时，应关闭门窗。，空调制冷温度设置在26摄氏度以上（含26摄氏度）；冬季天气寒冷时，禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间 禁止在办公室使用电暖器等大功率热力设备；洗手间

水电使用 办公区卫生间的开关和水龙头要张贴“人走就关”的标志，卫生间要使用节能灯和节能灯等节水设备、节水水箱和水龙头；宿舍员工水电能耗：对宿舍严格规定，开灯关灯；在开关和水龙头处张贴“人走关灯”标识，宿舍人员进门应关灯；无人使用时应关闭风扇等电器；照明应使用节能灯；节水设备，如节水水箱和水龙头；(三）水的能量消耗，餐厅的电和水：在开关和水龙头处张贴“人走就关”的标志。除需要24小时运行的冰箱（柜）外，照明、水龙头、电饭煲等电器在不使用时应及时关闭和切断；2、晚饭后，厨师准备好材料、清洗厨具、餐厅卫生后，依次检查闸阀和电源开关，最后关灯。锁定餐厅。公共区域照明设施运行节能降耗方法 室内公共照明设施运行能耗：室内公共通道照明应采用声光控制；在开关和水龙头处张贴“人走就关”的标志。除需要24小时运行的冰箱（柜）外，照明、水龙头、电饭煲等电器在不使用时应及时关闭和切断；2、晚饭后，厨师准备好材料、清洗厨具、餐厅卫生后，依次检查闸阀和电源开关，最后关灯。锁定餐厅。公共区域照明设施运行节能降耗方法 室内公共照明设施运行能耗：室内公共通道照明应采用声光控制；在开关和水龙头处张贴“人走就关”的标志。除需要24小时运行的冰箱（柜）外，照明、水龙头、电饭煲等电器在不使用时应及时关闭和切断；2、晚饭后，厨师准备好材料、清洗厨具、餐厅卫生后，依次检查闸阀和电源开关，最后关灯。锁定餐厅。公共区域照明设施运行节能降耗方法 室内公共照明设施运行能耗：室内公共通道照明应采用声光控制；除需要24小时运行的冰箱（柜）外，照明、水龙头、电饭煲等电器在不使用时应及时关闭和切断；2、晚饭后，厨师准备好材料、清洗厨具、餐厅卫生后，依次检查闸阀和电源开关，最后关灯。锁定餐厅。公共区域照明设施运行节能降耗方法 室内公共照明设施运行能耗：室内公共通道照明应采用声光控制；除需要24小时运行的冰箱（柜）外，照明、水龙头、电饭煲等电器在不使用时应及时关闭和切断；2、晚饭后，厨师准备好材料、清洗厨具、餐厅卫生后，依次检查闸阀和电源开关，最后关灯。锁定餐厅。公共区域照明设施运行节能降耗方法 室内公共照明设施运行能耗：室内公共通道照明应采用声光控制；晚饭后，厨师准备好材料、清洁厨具、餐厅卫生后，依次检查闸阀和电源开关，最后关灯。锁定餐厅。公共区域照明设施运行节能降耗方法 室内公共照明设施运行能耗：室内公共通道照明应采用声光控制；晚饭后，厨师准备好材料、清洁厨具、餐厅卫生后，依次检查闸阀和电源开关，最后关灯。锁定餐厅。公共区域照明设施运行节能降耗方法 室内公共照明设施运行能耗：室内公共通道照明应采用声光控制；

在某些地区减少灯的数量或选择性地使用低功率的灯泡；其他常用的室内照明设施，工程部安装了定时器，并根据规划部的需要制定了相应的开启时间表，并有专人负责；安装公共照明计量设备，测量用电量；户外公共照明（招牌灯、广告灯等）日常运行能耗 开关时间表可通过安装定时器实现，专人负责；共享配套设施能耗节能降耗方法电梯运行能耗：电梯运行根据销售和规划部门的需要开启和关闭，夏季室外温度达到30℃（含30℃），可以使用空调。空调的温度设置和使用月份应根据现场需要和实际情况执行；自动扶梯每晚24:00关闭，特殊情况适当延长：早上9:00开放，特殊情况适当提前；（二） 地下车库照明设施运行能耗：根据实际情况，在不影响照明的基础上开启照明设备；部分设置采光井的区域，如果照明效果好，视线清晰，可以延迟开启或提前关闭该区域。照明灯具；有些没有配备采光井，已被使用

使用区域必须开启照明设施；在不使用的区域，除检查、维护等特殊情况外，照明设施应开启，其他情况应关闭照明设施；连续照明时间超过4小时时，应使用节能灯；水泵房、空调房供水（消防）运行能耗：1、在开关处张贴“人走关灯”标识，长期使用节能灯长期照明，禁止泵房照明设备24小时运行；四、环境节能降耗方法：水系景观、景观照明运行能耗：水系景观（包括喷泉）、景观照明（各种落地灯、水灯等）必须按严格的运行时间表开启，按时间表运行，并指定专人执行。禁止24小时营业。具体实现如下：水系景观和景观照明目前由定时器控制；重要节日（圣诞节、元旦、春节、五月一、国庆节）和特别活动根据实际情况开放；水系景观照明、景观照明等开启后，24小时内禁止运行。工程部根据上述作业表制定具体作业方案并严格执行；节日照明能耗：节日照明应根据景观美化、照明环境、节电的原则，选择装饰灯具；节日照明与商业室内景观和照明设施相结合；3、工程部根

根据有关部门需要，制定严格的作业时间表，指定专人执行，禁止24小时作业。具体操作如下： 项目正常运营阶段：因节日不同，可根据需要开启和关闭灯光，与灯光设施配套使用；项目准备阶段：由于节日和项目销售的不同需求，照明可根据需要开闭，与小区的照明设施配合使用；水系统水体更换，原则上每月更换一次水体；具体更换周期可由工程部根据实际水体维护情况适当延长5天左右；绿化能耗：绿化浇水时，可结合水系统的清洗，利用潜水泵将待清洗水系统中储存的水用于绿化灌溉。禁止在水系统清洁时随意排放储存的水。水系绿化植物的灌溉对植物有很好的施肥补水作用，即可以节水绿化施肥。灌溉绿化时，选择早晚气温较低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 绿化浇水时，可结合水系统的清洗，利用潜水泵将待清洗水系统中储存的水用于绿化灌溉。禁止在水系统清洁时随意排放储存的水。水系绿化植物的灌溉对植物有很好的施肥补水作用，即可以节水绿化施肥。灌溉绿化时，选择早晚气温较低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 绿化浇水时，可结合水系统的清洗，利用潜水泵将待清洗水系统中储存的水用于绿化灌溉。禁止在水系统清洁时随意排放储存的水。水系绿化植物的灌溉对植物有很好的施肥补水作用，即可以节水绿化施肥。灌溉绿化时，选择早晚气温较低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 待清洗水系统中储存的水通过潜水泵用于绿化灌溉。禁止在水系统清洁时随意排放储存的水。水系绿化植物的灌溉对植物有很好的施肥补水作用，即可以节水绿化施肥。灌溉绿化时，选择早晚气温较低时进行能耗管理方案，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 待清洗水系统中储存的水通过潜水泵用于绿化灌溉。禁止在水系统清洁时随意排放储存的水。水系绿化植物的灌溉对植物有很好的施肥补水作用，即可以节水绿化施肥。灌溉绿化时，选择早晚气温较低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 禁止在水系统清洁时随意排放储存的水。水系绿化植物的灌溉对植物有很好的施肥补水作用，即可以节水绿化施肥。灌溉绿化时，选择早晚气温较低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 禁止在水系统清洁时随意排放储存的水。水系绿化植物的灌溉对植物有很好的施肥补水作用，即可以节水绿化施肥。灌溉绿化时，选择早晚气温较低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气能耗管理方案，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 选择早晚气温低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日 选择早晚气温低时进行，同时检查灌溉情况，避免灌溉用水过多和浪费；结束后出现阴雨天气，造成水资源浪费；空调使用：1、炎炎夏日

，可以在6:00-7:00打开空调给招商中心、展览中心等重要区域降温，利用粮价差达到降耗的目的；有条件的，应安装计量设备，对水、电能耗进行统计。计量设备的作用：（一）计量能耗，为能耗计量提供数字依据；（二）为节能降耗提供数据依据，验证是否有节能降耗措施）有效；（三）定期检查店铺电表，使用0.2级变压器匹配实际电流，减少测量误差；监督检查办公设备、办公设备等电气设备的使用情况；（二）物业管理各部门每周联合对商业区照明、办公设备等电气设备的使用情况进行监督检查；（二）@三）办公室主任监督检查每月对商业区办公区照明、办公设备等电气设备的使用情况进行检查；（四）办公室负责每六个月组织一次全公司节能减排能耗教育活动；服务中心负责每季度组织一次服务中心全体员工节能降耗教育活动；自上而下指导，