3月23日，清华大学建筑节能研究中心发布的数据显示，2018年，我国民用建筑施工能耗为5.2亿吨标准煤，建筑运营总能耗为10亿吨标准煤。煤炭分别占全国能源消费量。 占总数的 11% 和 22%。 也就是说，两者的能源消耗总量占全国能源消耗总量的三分之一，节能减排任务艰巨。

不过，记者在采访中了解到，随着人工智能（AI）、物联网技术向各行业的快速渗透，建筑节能理念也发生了翻天覆地的变化。 一改以往只在建筑围墙、配套电气设备等方面做文章的做法，开始注重管理节能和系统节能的发展。

据介绍，人工智能与建筑的跨界融合，不仅可以充分挖掘建筑节能潜力，还可以让用户体验更舒适、节能管理更便捷，更深挖经济价值和社会价值。建筑能耗数据的好处。

强烈推荐个性化建筑节能管理

“目前90%的建筑无法实现高效、用户体验好的节能运行，建筑领域节能空间巨大。” 根据项目数据，这些建筑有约30%的节能空间。

他介绍，过去大量的节能项目都集中在节能设备本身，比如使用LED照明、变频空调、电梯、水泵等。现阶段，虽然我区的一些建筑国家还推广应用建筑能耗管理系统，用电、照明、空调等动力设备可按设定程序进行智能化运行和调节。 然而，由于缺乏对建筑能效的智能化监测和管理，实际应用中的系统大多仅用于设备状态监测和自动控制，真正能够实现既定节能目标的系统少之又少.

雷宇云表示，由于办公楼耗能设备较多，需求各不相同，能耗的监测和自动控制压力很大，不能最有效地节约能源。 为了实时监控室内光线和温度信息，智能控制灯具和空调的运行状态，能耗的精细化管理变得越来越重要。

“因此，我们可以从另一个角度重新审视建筑节能的空间。” 他介绍，建筑能源管理系统的设计可以从时间、空间、身份三个维度进行，建立人工智能模型，实现精细化节能管控。

他进一步解释，所谓时间维度，是指根据人在楼内的停留时间自动控制照明和空调； 根据公司不同岗位用户不同的能源使用习惯，设计个性化的节能管理方案。

以写字楼为例，首先需要在写字楼入口安装人工智能门禁系统。 门禁系统通过识别人的身份，可以更好地从时间、空间、身份三个维度对人所需要的能量进行设置和匹配，也可以避免人工选择电梯楼层。

绿色建筑发展办公室主任、研究员梁浩介绍，绿色建筑提倡建筑智能化运营。 比如，社区可以通过人脸识别授权，合理进出，有效减少人与人的直接接触，对提升疫情防控能力有一定作用。

通过门禁进入房间后，基于AI的精细化管理还需要安装传感器，如红外传感器、温湿度传感器、PM2.5等。 决策参考。

“与传统的建筑节能相比，这种精细化、智能化的建筑节能实施方案具有很多优势，比如连接人与物；可以根据人的身份、习惯、状态自动调节；还可以形成联系。决策机制。” 雷雨云说道。

AI让建筑能源更智能

AI与人的交互，可以让建筑比普通的能耗监测平台更加“智能”。 记者在此前采访中了解到，一些新建的智能建筑更注重绿色节能，对建筑面积进行用电量统计，通过后台管理照明、空调等。基于BIM（建筑信息模型）开关的智能运维平台，及时发现异常能耗。

雷宇云提出，不同于目前常见的建筑能耗监测平台，可以基于人工智能和物联网技术，建立以人为本的建筑节能管控大数据系统，实现四大功能：个性化建筑服务、节能决策数据基础、AI学习数据共享、应用体验算法优化。

通过采集大量终端数据，了解设备从安装到运维的状态，实现BIM的建立和运行。 建筑模型结合人工智能算法还可以采集和处理更多的大数据，对资产生命周期、线路健康状态、设备状态预警、异常能耗数据等进行系统检测和管理。

同济大学机械与能源工程学院教授潘益群也表示，随着BIM的推广应用，建筑从单一的能耗监测逐渐过渡到对室内环境、Wi-Fi和移动终端通信的综合监测。数据也可用于绿色建筑。 运维管理。 利用大数据分析、人工智能算法和云计算对实时、海量、复杂的建筑能源数据进行处理，可以为建筑提供有效的节能解决方案，提高建筑能效。

“无论是节能还是降本，建筑的核心是为用户提供最舒适的体验。” 雷宇云说，精细化管理带来的是舒适度的提升。

对此，梁浩也表示赞同。 他介绍，以往的绿色建筑评价标准强调社会效益和环境效益。 2019年《绿色建筑评价标准》修订后bim技术能耗管理系统，绿色建筑进入“3.0时代”。 新版评价指标体系更加注重安全、耐用、健康和舒适，宜居环境、资源节约、生活便利等以人为本的指标让人们有获得感、体验感、幸福感。

“AI+”建筑节能走在新基建前沿

人工智能的实现离不开物联网技术。 赛迪智库电子信息研究院不久前发布的《“新基建”发展白皮书》指出，物联网专用芯片是“新基建”引入的新投资机会之一。 物联网连接的设备种类繁多，针对智能硬件、智能家电、智能计量等不同应用场景的物联网专用芯片市场需求广阔。

“2020年，全球活跃物联网设备数量将达到100亿，到2025年，全球活跃物联网设备数量将达到220亿，是2020年的两倍多。到2025年，全球物联网市场规模将达到1.1万亿美元。这些数据表明，2020年将是物联网应用的爆发年，真正万物互联的时代已经到来。 北京物联网智能技术应用协会创始人兼秘书长李嘉告诉记者。

中国电子信息产业发展研究院发布的《2019-2021年中国物联网市场预测及展望数据》指出，人工智能、大数据等新技术应用成为推动物联网发展的主要因素物联网市场。 智能用电、智能家居等是物联网的主要应用场景。

“基于人工智能的建筑节能是新基建的典型应用之一。” 雷宇云认为，在七大新基建领域中，基于人工智能的建筑节能涉及5G、大数据、人工智能、工业互联网四大领域，这让人工智能在建筑节能领域的运用充满想象空间。

自上海市于2020年3月出台《上海市建筑节能与绿色建筑示范工程专项扶持办法》，同年12月出台《关于促进全市超低能耗建筑发展的实施意见》 ，上海掀起了超低能耗的浪潮。 越来越多的开发商和建筑行业加入进来。2021年伊始，宝山即将建成上海首座PHI认证+近零能耗认证的“被动房”写字楼。

01.上海市大力支持超低能耗建筑建设

2020年突如其来的疫情，大大提升了行业和购房者对居住的环保性、舒适性和功能性的关注度，这将在一定程度上倒逼和加速健康住宅在我国的全面普及和落地。 .

为进一步推动建筑高质量发展，提高建筑健康舒适度和能源资源利用效率，2020年上海市印发《上海市建筑节能与绿色建筑示范工程专项扶持办法》互助建桂联〔2020〕2号和《关于在本市推进超低能耗建筑发展的实施意见》沪建建财联〔2020〕541号，给予了极大的政策支持。

财政补贴：对符合相关要求的超低能耗建筑示范项目，每平方米补贴300元。

容积率奖励：符合相关要求的超低能耗建筑项目外墙面积可不计入容积率，但最高建筑面积不得超过建筑总面积的3%。

鼓励改建：已完成前期手续但尚未开工建设的项目上海能耗管理系统开发报价，改建超低能耗建筑的，享受同等优惠政策，规划资源、建设管理等部门配合办理改建手续。

02. 宝山即将完成上海首座PHI认证+近零能耗认证的“被动房”写字楼

△上海宝山洛南社区写字楼恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净。 雨季不潮湿，冬天也不潮湿寒冷。 没有空调和暖气，冬暖夏凉。 空气清新……如此节能舒适 上海的房子不再只是“梦”。

上海宝山洛南写字楼总建筑面积6000㎡。 将于2021年初竣工，是上海最早获得PHI认证和近零能耗认证双重认证的“被动房”写字楼。 整窗保温性能可达0.9W/(㎡·K)。

项目采用多项节能新技术，如：墙体保温材料、热回收空调新风一体机、玻璃纤维聚氨酯被动房门窗等，最大限度地提高保温性能和气密性，实现室内舒适的湿热环境和采光环境。 并减少对主动​​供暖和制冷系统的依赖，充分利用室内生活热能和可再生能源，从而大大降低一次能源的消耗。

节能环保是被动式建筑的最大优势。 这种被动式建筑比传统建筑节能90%以上。 无需空调、暖气等外接设备，室内冬暖夏凉。 处在恒静恒净的状态，具有祛除雾霾的功效，舒适安全。 与普通科技建筑相比，具有节能、低能耗等优点。

03.绿色发展的必由之路

“被动房”的概念始于1996年，最早的被动房于1999年在德国建成。被动房的核心优势在于通过特殊的技术，建筑项目可以降低能源消耗并持续循环利用。 而不是许多当前专注于健康技术的住宅项目，而是通过能源燃烧人工创造能源。

2009年起与德国能源署合作，指导中国被动式低能耗建筑建设。 预计到2050年，全国超低能耗建筑产业产能将达到80亿平方米至260亿平方米，也将成为越来越多地区的重点推广建筑。

上海作为特大城市，能源与环境矛盾日益突出，建筑能耗总量和能耗强度上行压力持续加大。 推动建筑节能持续提升，是上海实施绿色发展的必然选择，也是建设生态城市的必由之路。