仓储业是国民经济的重要基础产业，与交通运输业一起构成现代物流业的两大基石。 商务部流通业发展司与中国仓储协会联合发布的《2014年中国仓储业发展报告》是一份反映中国仓储业发展状况的重要报告。 对中国仓储行业的发展现状、经营状况、问题和趋势具有权威性。 解读对行业发展和政策制定具有重要指导意义，值得业内人士认真研究。

从报告中可以看出，经过改革开放30多年，特别是新世纪以来10多年的发展，我国仓储业基础良好，在经济社会发展中发挥着越来越重要的作用。 . 仓储业的发展对支撑我国大规模工业化、城镇化、信息化和全球化进程具有十分重要的作用。 同时也要看到，我国仓储业的发展还相当滞后，体系、规模、结构、布局、产业组织、技术水平、能力、竞争力、品牌、营销、供应链管理等. 需要很大的改进，改进和提高。 推动。 特别是在市场竞争日益激烈、电子商务快速发展、产业形态不断演进、消费结构不断升级、全球化深入推进、新技术新产业变革不断的新形势下，加快仓储业转型升级，构建强大的现代化、智能化、绿色仓储体系，具有重大的战略和时代意义。

做强需要仓储产业体系完整、布局合理、功能多样、标准先进、一体化运作，有效融入供应链管理，很好地满足上下游需求，拥有一批世界知名的品牌仓储企业。 要求在大力加强仓储基础设施建设的同时，大力引导仓储企业由传统的仓储中心向多功能、一体化的综合物流服务商转型。 大力优化存储资源配置，鼓励存储企业通过兼并重组、存储联盟、联合分销、管理外包、建设存储资源交易平台等方式湖北能耗低的仓库管理系统，有效提高存储设施利用率。 鼓励企业内部仓储设施开放运营，整合仓储资源，推进仓储资源社会化。

智能化要求仓储业充分应用信息网络技术、高科技和创新，具有高度的自动化、数字化、网络化、信息化和高科技。 引导仓储企业把握新技术革命、新产业革命重大机遇，广泛应用感知、识别、信息处理、实时跟踪等技术，大力推进大数据、云计算、移动互联网、物联网等。物联网、智能分拣、智能仓储等应用，推动物流设施自动化、标准化、智能化，实现安全、高效、灵敏、实时、可控、人性化的服务。

绿色要求仓储单位在增值能耗、水资源消耗、资源综合利用、废气减排等方面达到先进水平； 服务质量和安全有保障； 存储设施符合审美情趣。 大力发展节能环保储能、新能源广泛利用，大力发展循环经济和低碳经济。 以减少资源消耗、能源消耗、水耗、土地消耗和排放为重点，大力推进绿色设计、清洁生产、绿色建材、绿色仓储、废物回收再利用等资源节约型、环境友好型经营发展，提高资源能源综合利用效率，更多使用清洁能源和可再生能源。 根据发展需要，有序建设生态型仓储物流园区和循环型仓储物流园区。

（作者系国务院研究员、博士生导师）

中新网11月28日电目前，开发商在项目开发中越来越追求技术创新和升级，通过绿色技术的应用打造绿色建筑。 在近日举行的“新思维、新技术、建设未来”主题分享会上，绿地集团围绕BIM技术应用和能源管理等话题，探讨绿色科技与城市建筑。

据了解，BIM是BIM的缩写，中文译为建筑信息模型。 这里提到的BIM概念，对于一般人来说可能比较陌生，但是在建筑设计领域，它已经在很多领域得到了应用。

据中国建筑研究院副总建筑师杨义华介绍，BIM技术将建筑设计、施工、监测、营销、运维等各个阶段集成在一个技术平台上，为全面系统的技术集成提供了坚实的基础，提供了为项目的开发、建设和运营管理提供大量数据。 这些信息才能真正实现科学发展和智能服务。 这一技术进步颠覆了房地产和建筑业依靠平面图进行设计和施工的传统布局，是跨越时代的重大革命性变革。

三方携手绿地，与BIM技术深度结缘

绿地集团旗下的三元大桥项目就采用了BIM技术模型。 据悉，在三元桥绿地金融中心的设计中，绿地集团携手中国建筑设计院、博瑞尚尔节能科技有限公司，三方共同打造BIM全流程应用产品。

事实上，三元大桥项目并不是绿地产品首次应用BIM技术。 据绿地集团京津事业部总经理助理、技术总监徐明杰介绍，BIM技术将积极应用到绿地集团200米以上的产品中。 这项技术在整个开发过程中起到了关键作用。 已投入使用的望京绿地中心项目也应用了BIM技术。

据介绍，BIM技术主要应用于大型、复杂的商业项目，在普通住宅产品中应用并不广泛。 对于绿地来说，大量开发的超高层和商办产品，对复杂的技术流程和精细化的专业配合有着极高的要求。 BIM应用的积极意义是显而易见的。

对于开发商而言，BIM的意义在于对项目进行全方位的管控，包括设计、开发、施工、营销、运维等管理流程。 例如，利用BIM技术可以获得与线下一致的“可感知虚拟空间”全景展示平台，不仅可以提高各线和合作伙伴的协作效率，缩短工期，降低开发成本，还可以当建筑物完成时完成。 最后bim技术能耗管理系统，利用其海量信息和大数据进行处理和分析，提高科学运营和管理水平，同时也降低了用户日常物理空间的使用成本。

下表列出了BIM最重要的一些价值： No. 营销阶段 运维阶段 1 沉浸式体验，所见即所得 节能省力，减少浪费 2 数据完整性，信息真实性 改善环境服务品质 3 超前感知运维，体验更智能的管理运维，更高效更安全 4 功能链接过去和未来，可控的边际成本提升品牌无形价值

绿色革命国内BIM应用前景看好

BIM除了对项目的各个环节进行有效管控外，在节能减排方面为企业节约成本、提高工作效率做出了不小的贡献。

对此，博瑞尚尔节能科技有限公司副总裁窦强表示，BIM模型的应用，通过后期运维管理中多方能耗信息的采集，可以实现有效节能管理和控制，从而达到建筑节能的目的。 例如，BIM系统可以实时监控大楼内每台电梯的使用率、室内温湿度、灯光强度等，通过针对性解决问题，提高整体效率。

当前，推进低碳环保已成为全社会的共识，尤其是在建筑领域。 因此，积极推广BIM技术具有更深远的社会意义。 值得注意的是，我国BIM应用虽然刚刚起步，但发展迅速。 许多企业对BIM的认知度都非常高，涌现出一批BIM应用的标杆项目。 同时，BIM的发展也逐渐得到政府的支持。 相关企业也在大力推广，也在不断推进这项技术的应用。

以绿地合作伙伴中国建筑设计研究院为例。 中国建筑设计院自1952年成立以来，先后设计完成了首都博物馆、2008年北京奥运会国家主体育场、故宫保护、丝绸之路申报等国家重点工程. ，累计获得国际、国家、省部级设计大奖300余项。 另一方面，博瑞尚格是中国领先的智慧能源和设施管理解决方案供应商。 拥有国内最大的施工设备运行数据库、BIM运维核心技术和发明专利，服务于400多座各类公共建筑。

基于以上现实，随着BIM在建筑行业的广泛应用，未来以绿地集团为代表的企业或将掀起一场新的绿色技术革命。 清华大学无障碍发展研究院执行院长邵雷表示：“实现绿色建筑的目标不仅仅是提高技术的应用，而是要创造更加友好和包容的人居环境，实现无障碍的实现。 -to- 自然、人与建筑、人与人之间的和谐。

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