今天我们来说说BIM在设备运维中的应用？在BIM运维平台上，建筑模型可以作为载体呈现建筑的各种信息。但这些信息必须相互关联，BIM模型与真实建筑之间的关联也必须引起重视。一般来说，为了管理物业空间和各种设备，BIM运维平台需要与运维管理系统集成，对设备、能源、安全、租户等进行管理，从而有效降低成本。操作和维护。

1、车库定位

人们可以通过BIM运维平台在3D模型上点击相应位置，了解道路交通流量、车库使用情况等信息。为了通过BIM实现停车场的智能化管理，需要在停车场安装车位检测器，使停车场的实际位置信息能够真实的反映在系统中，以及每次停车的情况可有效掌握停车场空间占用情况。在BIM运维平台上，还需要及时掌握车位使用情况的变化，车位检测器会将车位的实时信息发送到平台，最终反映到车位上。 BIM模型。此外，BIM运维平台还可以在车位上查看车辆模型，点击了解车辆的停车时间、车牌号等信息，通过与车牌号对比判断违法占用的固定所有者。情况，并通过警报通知物理管理员。

2、安全管理

BIM运维平台上的安防管理模块功能相当丰富，可以管理访客、消防、巡检、视频监控等。摄像头清晰，物业管理人员也可以获取这些摄像头的图像信息。结合访客系统，可以掌握进出大楼的人员信息，如入口管理、走廊监控等。

3、隐藏式项目管理

在BIM运维平台中，物业管理人员可以通过模型直观的掌握楼宇内隐藏工程的情况，例如各个管线、阀门的位置，并通过对隐藏工程的数据监控，一旦管网泄漏，物业管理人员将可以快速检查和修复。物业管理人员可以通过移动端的BIM运维平台随时随地掌握信息，在BIM模型上定位维修位置，查询故障设备的信息数据，最终物业管理人员通知维修人员进行处理。

4、火灾应急处理

不同于传统通过图纸查看建筑结构的方式，物业管理人员可以在BIM运维平台上查看3D建筑模型，更清晰地掌握消防设备和消防工程的设置，了解数据信息。在运维管理过程中，可以有效预防火灾有基于bim的能耗管理吗，同时可以减少火灾事故造成的危害。该平台具备火灾疏散模式功能，结合云技术，可帮助物业管理人员尽快找到火点，选择最佳逃生路线，让楼内人员快速疏散现场。

5、能耗管理

BIM运维平台结合物联网技术也可以在能耗管理中发挥非常重要的作用。例如，在住宅楼的水表、电表、燃气表上安装智能检测设备，可以实现BIM运维平台。实时监控楼宇内部能耗，分析能耗。此外，BIM运维平台可以通过建筑温湿度信息的采集结果，及时向控制设备下达指令，从而加强对建筑能耗的管理。BIM运维平台还可以检测到哪里有异常的能耗，并发出警报。

BIM技术自然可以在空间管理和设备运维方面发挥巨大作用。物业管理人员可以在基于BIM技术的运维平台上，直观地检测楼宇设备状态，实现物业管理的智能化、高效化。好了，关于BIM在设备运维中的应用我就介绍这么多。我希望这篇文章可以帮助你！