大众网海报记者张文自济南报道

11月20日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，济南市住房和城乡建设局与济南市发改委等七部门联合制定了《济南市绿色建筑行动实施方案》。规划提出，2020年至2022年，全市新增绿色建筑3000万平方米以上。到2022年，绿色建筑将占城镇新建民用建筑的100%。

根据实施方案，绿色建筑创造行动以城市建筑为创造对象，推动绿色建筑高质量发展，提高建筑节能节水，推动施工方式创新，提高房屋健康性能，加强技术研发，建立用户。六大监督机制制定19项重点工作。

实施计划的目标是2020年至2022年全市新增绿色建筑3000万平方米以上。到2022年，绿色建筑占城市新建民用建筑的比重达到100%，星级-绿色建筑评级不断提高，居住健康性能不断提高，绿色建材应用进一步扩大；新的城市住宅项目将充分使用预制地板和楼梯。 ，新建建筑中装配式建筑比例不低于50%，钢结构装配式住宅建设试点取得积极成效；建筑节能水平进一步提高，既有建筑节能改造、超低能耗建筑、近零能耗建筑发展扎实。推广；绿色社区创建行动成效显着；济南新旧动能转换试验区将建成“中国绿色智慧城市”和全国最大的高星级、低能耗绿色建筑产业示范区。大力发展绿色建筑，助力打造“生态济南”和“健康济南”，推进绿色城市建设，积极打造国家中心城市，加快实现建设“大、强、美、富”。

据悉，目前济南市绿色建筑已实现全覆盖，2015年绿色建筑在城市新建民用建筑中的比例达到100%。政府投资或政府投资的公共建筑等大型公共建筑也按照二星级及以上绿色建筑标准建设。在此基础上，实施方案增加了其他按照一星及以上绿色建筑标准建设的投资性公共建筑。

此外，实施方案明确提出，要制定《济南市绿色建筑评价标识管理办法》，建设济南绿色建筑在线评价管理平台，规范绿色建筑标识评价，加强对绿色建筑质量和质量的评价。事中事后监督标识项目实施，建立标识吊销机制济南建筑能耗管理系统，对造假行为给予限期整改或吊销标识。记者了解到，建立绿色建筑标志吊销机制是实施方案的新增内容。目前，评估管理平台的建设正在积极筹备中。

记者了解到，实施方案的一大亮点是建立用户监督机制。这也是济南市首次提出积极落实用户监管。按照国家部署，以星级温室为重点，建立用户反馈机制。 ，并及时将住宅绿色性能和成套装修质量的相关指标纳入商品房销售合同、住宅质量保证书和使用说明书，明确质量保修责任和争议解决办法。

同时，要加强对采购商的技术指导，详细介绍绿色建筑的技术优势、相关标准和政策要求。制定绿色住房购房者验房指南，为购房者验收绿色性能和全装修质量提供可遵循、可操作的方法依据，指导绿色住房开发建设单位配合购房者做好房屋工作检查。

记者了解到，厨卫一体是装配式建筑装修的重要组成部分。部分楼盘采用厨卫一体后，未向购房者说明，导致部分购房者在收到房时感觉与预期不符，造成一些误解。希望随着实施方案的落实，这样的“误会”也能减少。购房者在考察过程中也应注意楼盘的信息公告，及时与房产顾问沟通，避免在关门时发生冲突和纠纷。