如何解决物业设备资产管理问题？设备资产管理是物业管理公司的重要工作之一。小区内各种设备设施的完整性，不仅直接影响业主的生活，而且与小区的能源消耗和设备维护成本有直接关系。
物业管理公司应如何科学管理小区设备资产，降本增效？下面，富赛德科技为您解答。
物业设备资产管理的重要性
01与主人的生活息息相关
小区的门禁、电梯、水电等公共设备设施是业主正常生活的基础。只有这些公共设备设施保持完好，业主才能安居乐业，才能提高业主对物业管理公司的满意度。同时，也有利于提高物业费征收率。
02直接影响物业服务成本
预防性维护是物业设备管理的关键。科学规范的设备资产管理，可以有效延长设备的使用寿命和维护周期，节省维护成本，减少不必要的损失，降低小区运营能耗，有效控制物业公司的服务成本。
传统物业设备管理的痛点
在传统物业中，设备检验检测没有统一的标准，仅依靠工程人员的亲身体验，检测结果并不准确严谨。而且纸质记录太繁琐，工程师经常填写不完整或不清楚的描述。
其次，纸质设备巡检台账无法实时查看，容易丢失。工程师很难及时了解设备的历史情况，无法进行针对性的维护保养。此外，纸质账本无法制定有效的巡查路线，工程人员巡查效率低，甚至出现遗漏，无法保证设备安全，增加运维成本。
另外，对于传统的物业管理人员来说，对工程人员进行监督管理，对企业设备资产的能耗进行管理也是非常困难的。
据某物业公司的物业经理介绍，“个别工程人员可能会弄虚作假，明明没有检查设备，却签了检查记录，还有检查台账的安排，也很麻烦，而且无法实时查看检验统计报告，从而知道哪类设备经常容易坏掉，也无法有针对性地加强对设备的管理。”
数字化物业设备管理解决方案
上述传统物业设备管理的痛点和问题，可以通过福赛德科技提供的数字物业设备资产管理解决方案得到有效解决。
01智能检测提升效率
数字化物业设备管理系统可根据企业制定的统一巡检标准和设备实时数据，自动生成巡检任务和整改任务。工程师只需扫描设备二维码在线填写检测。维修情况，也可以直接上传照片，告别纸质记录，有效提高巡检效率。
02实时监控物业能耗管理，降低成本
通过数字化物业设备管理系统，工作人员可以实时查看设备当前巡检状态和历史巡检状态，全方位了解设备情况，进行针对性的巡检维护，确保设备的安全运行，延长设备的正常使用时间。循环并降低设备运行和维护成本。
03杜绝作弊，方便管理
工作人员需要通过手机在线定位签到，巡检轨迹实时监控，可有效避免人员作弊的情况。此外，巡检工单会自动与人员绩效挂钩，可以提高员工的工作积极性，提高工作效率。
04 数据统计决策支持
系统可自动统计巡检报告、维修报告、人员工时报告等各种报表，并可视化设备数据、订单总量、人员工时，便于管理者决定项目设备调整、人员比例、人员增加或减少等。
对于物业企业来说，设备价值在固定资产中的占比非常高。要提高企业的经济效益，科学化、数字化的设备管理非常重要。
富赛德数字化物业设备管理系统，可有效提高设备的合理利用率，帮助物资企业降本增效，实现数字化转型升级，助力企业蓬勃发展。
