浙江在线12月05日电（浙江日报记者 廖晓青）12月4日在杭州召开的第十二届省人大常委会第二十四次会议审议通过了《浙江省绿色建筑条例》。该条例将于2016年5月实施，鼓励社会通过多种形式建设、购买和运营绿色建筑。其中，使用公积金贷款购买绿色建筑，贷款额度最高可增加20%。

推广绿色建筑，分为三个层次

我省建设总量大，年新增1亿多平方米。建材生产、建设和使用所消耗的能源已占全社会能源消耗总量的40%左右，对经济社会发展带来了很大影响。压力很大。与传统建筑相比，目前绿色建筑平均节能率为65%，建筑成本仅增加1%左右，可提高建筑的健康舒适度。

省人大环保委员会有关负责人认为，《条例》对绿色建筑的规划建设、运营改造、技术应用、引导激励等方面做出了规定，可以进一步促进绿色建筑的发展。

根据规定，绿色建筑按照节能、节水、节地、节材的技术应用水平能耗管理整改，从低到高分为一星、二星、三星三个等级和环境保护。具体标准要求由有关部门制定。

具体而言，城镇总体规划确定的城镇建设用地内新建民用建筑（不含农民自建房），应当按照星级以上绿色建筑强制性标准建设。其中，国家机关办公用房和其他政府投资或政府主要投资的公共建筑，应当按照两星以上绿色建筑强制性标准建设；鼓励其他公共建筑和住宅建筑执行两星及以上绿色建筑技术标准。需要施工。

超过能耗限制，限期整改

对于绿色建筑的运营，条例还明确了：完善的节能、节水、室内外环境维护等管理制度；节能、节水、建筑节能分计量及数据采集传输装置等设施设备运行正常；采暖、通风、空调、照明等设备自动监控系统运行正常，使用空调符合国家规定的温度控制要求；运行中产生的废气、污水等污染物达标排放；生活垃圾分类收集，垃圾收集规范。容器。

根据规定，省有关部门将制定公共建筑能耗定额标准，并向社会公布。同时，县级以上人民政府能源监管机构也将重点对总建筑面积为2000万的国家机关办公楼和其他公共建筑的能源消耗定额执行情况进行节能监管。 10000多平方米。对超过能耗限额的公共建筑，按照国家和省有关规定执行惩罚性电价政策，并由县级以上政府主管部门责令限期整改。

该条例鼓励社会各界按照绿色建筑标准进行改造。条例规定，国家机关办公用房的改造费用，应当列入县级以上人民政府财政预算；用于教育、科学、文化、卫生、体育等公益事业的住宅和公共建筑列入政府改造计划的，改造费用由政府确定，业主共同承担负担，具体负担比例由设区的直辖市和县（市）政府确定。

建购运营，政策支持

推广绿色建筑，利国利民。记者看到，法规在绿色建筑的建设、采购、运营等方面都有扶持政策，包括：因采用墙体保温技术而增加的建筑面积不计入容积率计算和不动产登记建筑面积。 利用太阳能、浅层地热能和空气能，建设单位可按照国家和省有关规定申请项目资金补助；对于采用地源热泵技术进行采暖和制冷的住宅建筑，供暖和制冷系统的用电量可能适用住宅峰谷分时电价。

特别值得一提的是，居民购买绿色建筑贷款也有比较大的优惠。规定规定，住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度最高可提高20%。

此外，条例还鼓励国家机关、学校、医院、大型商场、交通站等单位在其建筑物屋顶安装分布式光伏发电系统。在计算公共建筑能耗时，可以从建筑能耗中扣除该建筑自身的光伏发电。